Льготы для молодых семей на севере

На Крайнем Севере живут и работают люди разных возрастов, которые своё пребывание здесь воспринимают как временное, как способ улучшить своё материальное положение. Но в последние годы темпы роста заработков на Севере стали резко отставать от роста цен на недвижимость.

В стремлении людей вернуться в среднюю полосу России при отсутствии там жилья может помочь ипотека. Приобретение ими жилья в выбранных районах после окончания трудовых отношений на Севере, в частности, может осуществляться по схеме: Национальный проект «Доступное жилье» — Ипотека — Удовлетворение потребностей жилье жителей Крайнего Севера в других регионах страны».

Предлагаемые банками ипотечные программы по выдаче кредитов на приобретение жилья для жителей Крайнего Севера позволяют приобрести жилье в других регионах страны. Условия такого ипотечного кредита не отличаются от принятых по другим ипотечным программам. Но банки в этом случае предоставляет потенциальным заёмщикам список строительных компаний из разных городов страны, с которыми у них существуют партнёрские договорные отношения, дающие им возможность постоянно отслеживать ситуацию со строительством жилья, приобретаемого по ипотеке.

Ипотека для жителей Крайнего Севера, переселяющих в более южные районы страны и имеющих право на государственную бюджетную поддержку приобретения жилья по системе целевых адресных субсидий, отличается высоким уровнем первоначального взноса для владельцев жилищного сертификата, желающих приобрести жилье по более высокой рыночной цене.

Жилищные субсидии предоставляются в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (в дальнейшем по тексту — Федеральный закон N 125-ФЗ) гражданам, прибывшим в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающимся в его улучшении и не получавшим субсидии на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Право на получение жилищных субсидий имеют также инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона N 125-ФЗ установлен следующий порядок очередности предоставления жилищных субсидий (сертификатов):

  • В первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности).
  • Во вторую очередь жилищные субсидии предоставляются пенсионерам.
  • В третью очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке безработными и состоящим не менее одного года на учете в органах службы занятости населения по месту жительства в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
  • В четвертую очередь жилищные субсидии предоставляются работающим гражданам.

Право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.

Размер жилищных субсидий, предоставляемых гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий, определяется исходя из:

  • состава семьи, выезжающей или выехавшей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
  • социальной нормы площади жилья в размере 33 м 2 общей площади жилья для одиноких граждан, 42 м 2 общей площади жилья на семью из двух человек и, если семья состоит из трех и более человек, 18 м 2 общей площади жилья на каждого члена семьи;
  • средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в регионе вселения. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в регионах вселения определяется ежеквартально федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ;
  • норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

С 1 января 2012 года из очереди на получение жилищных субсидий в соответствии с Федеральным законом N 125-ФЗ исключаются граждане, которые выезжают из населенных пунктов (в том числе из городов, поселков), с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти субъектов РФ по согласованию с Правительством РФ, и которым предоставление жилищных субсидий осуществляется на основании Федерального закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из закрывающихся населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях» с сохранением имеющейся очередности.

Содержание

Это интересно:  Какие есть льготы для ветеранов труда республики коми

Льготы для молодых семей на севере

Какие льготы молодым семьям положены

Размер субсидии такой же, как в случае приобретения жилья. С такой помощью предлагаются выгодные льготы. Квартиры молодой семье обходятся дешевле. Программа считается универсальной, поскольку помогает решить многие проблемы, относящиеся к улучшению жилищных условий.

Жилье по программе переселения из районов Крайнего Севера

Право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом. Для его получения необходимо встать на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий в соответствии с законом.

Какие льготы положены молодым семьям от государства

  • документ, который подтверждает неуплаченный взнос;
  • копии учредительных документов данного кооператива;
  • документ, который подтверждает право собственности кооператива на жилую недвижимость;
  • справку, которая подтверждает, что один из членов молодой семьи состоит в кооперативе;
  • документ, который подтверждает передачу прав собственности молодой семье.

Льготы и привилегии молодым семьям в 2019 году

  1. Получение единоразового пособия при рождении первенца (независимо от официального трудоустройства отца/матери). Его сумма составляет чуть больше 15 000 рублей;
  2. Пособия на детей до 1,5 и 3 лет (их можно оформить не только на мать, но и отца, бабушку, дедушку);
  3. Получение материнского капитала (если у молодоженов 3 рожденных или усыновленных ребенка). В 2019 году его сумма составляет 450 000 рублей. С его помощью можно улучшить жилищные условия, оплатить детское образование, увеличить пенсию матери;
  4. Дети до 3 лет бесплатно получают лекарственные средства.

Социальные льготы молодым семьям в 2019 году

Чтобы принять участие в социальной программе «Жилище», все желающие должны обратиться в органы местного самоуправления по месту прописки или регистрации. После того, как будет подана заявка, представители местной власти должны рассмотреть ее и принять решение в течение 10 дней.

Программа Молодой семье – доступное жилье: льготы на приобретение жилья

Очередь по программе формируется по датам приема администрациями территориальных образований заявлений о получении молодыми семьями необходимого статуса. Если же речь идет о заявлениях, поданных в один день, то регистрация происходит с учетом числа детей в семье; при их равном количестве — в алфавитном порядке.

Жилищные субсидии для работников севера

Если семья проживает в помещении на основе договора социального найма, то для получения пособия необходимо расторгнуть договор и освободить занимаемые площади. Если у семьи имеется в собственности жилье, то субсидия предоставляется после его отчуждения в пользу государства или муниципалитета.

Жилищный Консультант

Вопрос: Подскажите, могу ли я получить субсидию на покупку жилища, если собственной квартиры у меня нет, а родилась и работаю в Архангельске? Могу ли я попасть в отдельную очередь и как скоро я получу денежные средства? Какую площадь мне могут предоставить, если мы живем втроем: я, муж и сын? Светлана.

Помощь молодой семье от государства: что положено и как получить

  • копии паспортов родителей
  • копии свидетельств о рождении всех детей
  • копия свидетельства о заключении брака
  • документы, официально подтверждающие факт признания уполномоченными органами семьи действительно нуждающейся в улучшении жилищных условий
  • справки, подтверждающие прямой или косвенный доход, который позволяет внести недостающую часть денежных средств или оформить ипотеку
  • заявление на участие в программе

Молодая семья» в 2019 году

Программа «Молодая семья». Её реализацией занимается специально созданный для этого «Центр по строительству жилья для молодёжи». Участники программы получают от государства субсидии на покупку жилья (максимум — треть от стоимости квартиры). Остальное необходимо будет выплатить самостоятельно. Это можно сделать единоразово или в кредит. Условия программы «Молодая семья» в Петербурге в 2019 году несколько изменились. Теперь она распространяется только на квартиры в новостройках, причём перечень жилых объектов, доступных для участников, определяют представители местной власти. Они же утверждают фирму-застройщика и строительные проекты. По условиям программы «Молодая семья», стоимость жилья не должна превышать 80% от средней стоимости квартир в городе.

Условия программы «Молодая семья» в Санкт-Петербурге в 2019-2019 году

В Санкт-Петербурге отличительной особенностью от других регионов есть оформление беспроцентного кредита (срок ограничивается десятью годами). Этот кредитный договор можно оформить с помощью Специализированного оператора помощи молодежи, который создан правительством в Санкт-Петербурге. Условие именно этого кредитования:

Льготы для молодых семей в Российской Федерации от государства

Позволяет семьям, в которых супругам ещё не исполнилось 35 лет, получить субсидию от государства. Эти деньги помогут частично погасить стоимость приобретённой в кредит квартиры. В этом случае органы местного самоуправления действуют по своему усмотрению и рассчитывают стоимость жилья по среднему ценнику в регионе. Если следовать формуле, то среднюю стоимость нужно умножить на требуемую площадь квартиры. Из результата взять 35% на семью из двоих человек или добавить по 5% на каждого ребёнка. По таким расчётам семьи получают до 70% субсидии на покупку.

Льготы молодым семьям

Если в составе семейства есть инвалид или член, страдающий эпилепсией, абсцессом лёгкого или туберкулезом, то площадь недвижимости должна несколько превышать установленную норму. Окончательная сумма выплаты не может стать меньше 30 % для семьи без детей и 35 % для семейства с одним ребёнком или детьми.

Государственная программа для молодых семей Ленинградской области в 2019 году

Проект принадлежит руководству Центра по строительству жилья для молодежи в г. Санкт-Петербурге. Но вовсе не обязательно ехать в центр, чтобы семейству стать участниками проекта. Если семейство состоялось, то оно вправе обратиться к жилищному инспектору за консультацией по сбору документации, которую нужно предоставить. Жилищный инспектор находится при администрации города или района.

Льготы на покупку жилья молодой семье от государства

Преференции не назначаются автоматически. Для того чтобы получить льготы, необходимо в соответствующие службы предоставить необходимый перечень документов. Если речь идёт о покупке или строительстве жилых площадей, следует обратиться в местные органы самоуправления в жилищный отдел. Для получения социальных льгот нужно идти в органы соцзащиты.

Это интересно:  Льготы матерям одиночкам: социальная и финансовая помощь

Программа «Молодая семья» в Салехарде и Ямало-Ненецком автономном округе

Для улучшения жилищных условий семейной молодежи введена программа «Молодая семья». Программа представляет собой комплекс инициатив по предоставлению единовременной денежной соцвыплаты на покупку или строительство собственного жилья. Это направление является приоритетным в социальной политике ЯНАО. Регион является один из лидеров в РФ по количеству семей, получивших субсидию. В очереди на улучшение жилищных условий стоит до 10% молодых семей. Это связано с экономическими характеристиками региона и особенно нескольких городов, занятых нефтегазодобычей.

  • Программа актуализирована в регионе в 2011 году.
  • В 2011-2012 гг. было выделено 3,1 млрд. и 130 млн. руб. из окружного и федерального бюджетов соответственно. За счет этого софинансирования получили субсидии в регионе 4,2 тыс. молодых семей.
  • В 2016 г. на субсидии для молодежи было предоставлено 25,3 млн. и 147,0 млн. руб. соответственно из федерального и окружного бюджетов. Выплаты получили 180 семей.
  • Чтобы программа функционировала в 2017 г., на нее выделено 16,7 млн. руб. федеральных средств и в несколько раз больше региональных

Жилищные программы для молодых семей в Ямало-Ненецком автономном округе

В регионе по принципу «Молодая семья» действует одновременно две программыфедеральная и окружная. Это разные инициативы, которые отличаются размерами выплат и схожи всеми остальными условиями. Подавать заявления на участие можно одновременно и в той, и в другой. Но субсидию семья сможет получить только одну.

  • Федеральная инициатива под названием «Обеспечение жильем молодых семей» является составной частью госпрограммы «Жилище» на 2015-2020 гг. Действует в большинстве регионов РФ, регулируется постановлением № 889 от 25.08.2015 г.
  • Окружная инициатива включает ряд мероприятий, предполагающих помощь молодым семьям, в рамках подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе». Она является частью окружной госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014-2020 годы». Распространяется на все муниципальные образования ЯНАО. Действует на основании постановлений № 1099-П от 25.12.2013 г., № 535-П от 27.12.2010 г.
  • Муниципальные программы регулируют вопросы, связанные и с федеральной, и с окружной программой. Правовыми актами муниципального образования определяется порядок предоставления субсидий. Участвовать в программах могут районы и городские округа, в которых приняты местные регулирующие документы и выделяется хотя бы 5% средств на реализацию инициатив.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Чтобы участвовать в программе, в первую очередь важны два условия. Претендовать на соцвыплату может полная или неполная семья, где возраст супругов (либо одинокого родителя) не достигает 36 лет. У заявителей должны быть собственные средства (зарплаты или накопления) чтобы оплатить ими ту часть жилья, которая не перекроется соцвыплатой. То есть семьи со слишком маленьким доходом не примут в программу.

Другие условия, которым должны соответствовать претенденты на субсидию:

  • Постоянное проживание в ЯНАО.
  • Неполучение семьей (каждым из родителей) этой или другой субсидии на жилье ранее.
  • Нуждаемость в жилом помещении.
  • Российское гражданство заявителя. Его супруг может быть гражданином другого государства, в этом случае в семье должен быть хотя бы один ребенок.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Размер субсидии определяется программой, в которой участвует заявитель. Федеральная программа предполагает выплаты, стандартные для всех регионов России. Размер субсидии высчитывается в процентах от расчетной стоимости жилья.

Размер субсидии составляет:

  • 30% — для супругов без детей.
  • 35% — для родителей, воспитывающих ребенка в одиночку или для семей с детьми.

Для окружной программы размеры существенно отличаются. Условия получения выплаты и ее размеры в ЯНАО — уникальны для России. Сумма соцвыплаты зависит от наличия детей в семье и их количества. Она составляет:

  • 25% — для бездетных пар.
  • 30% — для семей с детьми.
  • 50% — для родителей с 3-4 детьми, хотя бы один из которых является усыновленным.
  • 100% — для семей с 5 и более детьми или ребенком-инвалидом.
  • +5% — дополнительная соцвыплата за счет окружного бюджета для заявителей, у которых в течение действия свидетельства о праве на выплату родится ребенок. Распространяется и на усыновленных детей.

Расчетная стоимость — величина, определяемая математически. Она не соответствует фактической рыночной цене жилья. Вычисляется перемножением таких величин:

  • Нормативная общая площадь жилья для семьи. Составляет 42 м² для семьи из 2-х человек, и по 18 м² на каждого члена семейства из 3-х и более человек.
  • Нормативная стоимость квадратного метра. Отличается для разных муниципальных образований, но не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилья в ЯНАО. Для справки, последняя во 2-м квартале 2017 г. составляет 49060 руб.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Салехарде и Ямало-Ненецком автономном округе?

Для участия в обеих программах документы и заявления подаются в органы местного самоуправления. Время работы ответственного департамента можно узнать:

Списки участников окружной и федеральной инициатив формируются отдельно. До 1 октября ежегодно они передаются в Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Порядок и направления использования средств для федеральной и окружной программ практически совпадают. Деньги, поступившие на специальный банковский счет, разрешается направлять на такие цели:

  • Приобретение квартиры в многоквартирном доме или частного жилого домика.
  • Покупка жилья (квартиры) по договору долевого участия.
  • Внесение первого взноса по кредиту, в том числе ипотечному, на покупку квартиры или дома.
  • Погашение уже оформленного кредита на жилье (только тела и процентов).
  • Оплата услуг уполномоченной организации, которая оказывает помощь в приобретении дома или квартиры (для окружной программы; для республиканской — действует только при покупке жилья эконом-категории).
  • Оплата услуг подрядной организации, строящей дом для заявителя (только для федеральной программы).

Жилой объект, на который будут использованы средства по любой из программ, должен находиться на территории ЯНАО. Субсидирование исключает сделки между родственниками.

Ипотека для жителей Крайнего Севера в 2018 году

Крайний Север отличается суровостью климата и условий для проживания, поэтому ежегодно с его территории выезжает большое количество граждан РФ, проживавших или работавших там ранее. Обслуживающий персонал станций, жители закрывающихся населенных пунктов при отселении из северной зоны подпадают под государственные программы социальной защиты. При покупке нового жилья они могут рассчитывать на финансовую поддержку, однако и тут есть свои нюансы. В этой статье мы подробно разберем требования банков для получения льготной ипотеки, актуальные предложения на 2018 год; расскажем, как получить адресную помощь и что нужно для её оформления.

Это интересно:  Льготы для малоимущих семей 2019 сколько в месяц на ребенка

Что представляет собой программа?

С 2002 года на территории РФ действует программа помощи гражданам, выезжающим в среднюю полосу России для постоянного проживания из регионов Крайнего Севера. Поддержка предоставляется в виде адресных субсидий россиянам по ст. 1 Федерального закона №125-ФЗ от 25.10.2002 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» на покупку собственного жилья в выбранном регионе.

Обладатели сертификата обязуются в течение 9 месяцев с дня его получения вложить средства в приобретение недвижимости. Оплатить субсидированными деньгами можно первый взнос в банке. Если гражданин Российской Федерации не уложится в отведенный срок, его право на финансовую поддержку сгорает без права повторного оформления субсидии. Матпомощь можно израсходовать как на покупку нового жилья, так и на первый ипотечный взнос. Ею нельзя погасить проценты, штрафы или пеню по существующему кредиту. Её также можно использовать на восстановления разрушенного или пришедшего в негодность жилья в средней полосе России.

Кто может рассчитывать на госпомощь?

  • Инвалиды I, II групп, потерявшие трудоспособность из-за профессиональных травм на специфическом производстве в условиях Крайнего Севера, инвалиды детства, родившиеся и зарегистрированные на северных территориях;
  • Пенсионеры, жившие и работавшие на Крайнем Севере и в прилегающих областях;
  • Безработные жители северных местностей, которые числятся в органах занятости и имеют таковой статус более одного года;
  • Работающие граждане (80% населения региона).

Для получения права на адресные субсидии, выезжающий из региона гражданин обязан предъявить документ о трудовом стаже более 15 лет в условиях Крайнего Севера. Для инвалидов, подпадающих под первую очередь, срок общего стажа может быть менее 15 лет. В случае смерти гражданина, имевшего право на жилищную субсидию, такое право передается одному члену его семьи (правопреемнику).

Требования к заемщику и недвижимости

Потенциальный заемщик, переселенец с непригодных для жизни территорий, может рассчитывать на льготные условия ипотеки, если изначально приехал на север не позднее 1992 года, после чего работал там минимум 15 лет или стал инвалидом на производстве. Еще одним требованием для получения специального сертификата является отсутствие у переселенца недвижимости в России. Если гражданин приобрел жилплощадь на Крайнем Севере, пока жил и работал там, то он обязуется отказаться от нее в пользу государства. Сертификат адресной помощи нельзя получить, если отказ от недвижимости был произведен в пользу третьего лица.

При отсутствии квартиры или дома в Российской Федерации или если жилье находится в критическом состоянии и требует ремонта, сноса, переселенец может обратиться в органы самоуправления, социальные службы для получения субсидии. При этом, ранее гражданин не должен был получать субсидии по выезду с территорий Крайнего Севера. Адресную матпомощь можно оформить только один раз. Если все условия и требования соблюдены, то выезжающий северянин может рассчитывать на получение ипотеки для покупки жилья в центральной полосе России. Размер возможной жилплощади также органичен и рассчитывается из количества членов семьи, которые покидают север. Для одного — 33 кв.м., для двоих — 42 кв.м., для троих и более — по 18 кв.м. на каждого гражданина, включая малолетних детей.

Что нужно для получения?

Перед тем, как обращаться за ипотекой в банк, необходимо получить сертификат адресной помощи, который выдается органами социальной поддержки граждан РФ. Так как здесь имеет место очередность рассмотрения дел, ожидать его получения можно более года. Если гражданин убедился, что соответствует требованиям социальных служб и имеет право на адресную субсидию, то ему следует подготовить ряд документов:

  • Удостоверение личности с указанием места государственной регистрации на территории Крайнего Севера;
  • Выписка из домовой книги о составе семьи;
  • Паспортные данные или свидетельство о рождении (для детей) всех членов семьи, намеревающихся выехать из региона;
  • Трудовая книжка или другой документ, подтверждающий стаж работы в трудных для жизни условиях;
  • Справка об инвалидности, если выезжающий претендует на первую очередь;
  • Подтверждение права на получения нового жилья.

Если после ознакомления экспертов с предоставленными документами последовал положительный ответ, то в течение двух месяцев можно получить готовый сертификат. С ним гражданин обращается в выбранный банк, где ему предложат перечень строительных компаний, ипотеку на объекты которых можно оформить. После этого заключается трехсторонний договор между кредитополучателем, застройщиком и банковским учреждением.

Актуальные предложения от банков РФ в 2018 году

В сертификате заложена сумма, рассчитанная из среднего показателя стоимости одного квадратного метра в выбранном заявителем регионе. В течение 9 месяцев эта сумма должна быть использована на улучшение жилищных условий. Большинство ведущих банков Российской Федерации принимают адресные субсидии в качестве первого взноса за жилье. Погасить сертификатом можно до 40% стоимости квартиры или дома. Далее заемщик будет выплачивать ипотеку в том же порядке, что и рядовой гражданин.

Заключение

Материальная поддержка для переселенцев с Крайнего Севера действует более 15 лет. Чтоб получить субсидии необходимо соответствовать установленным требованиям социальных служб. Жилищный сертификат считается действительным только в течение 9 месяцев после его получения, поэтому гражданам-переселенцам необходимо за этот срок определиться с банковским учреждением и выбрать нужный объект недвижимости. Потратить средства допускается только на покупку жилья.

Статья написана по материалам сайтов: yrokurista.ru, molodaja-semja.ru, insur-portal.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий