Ипотека в банке Открытие в 2019 году

Дата Начисленные проценты Основной долг Сумма платежа

6 ипотечных программ

Название Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Цель кредита Мин. первоначальный взнос
8.7% 30 000 000 до 30 лет кв. на вторичном рынке,
доля в квартире
15%
8.7% 30 000 000 до 30 лет кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
15%
8.7% 30 000 000 до 30 лет рефинансирование 0%
9% 2 479 000 до 20 лет кв. на вторичном рынке,
кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
20%
9.45% 30 000 000 до 30 лет кв. на вторичном рынке 10%
9.45% 30 000 000 до 30 лет кв. в новостройке,
кв. в строящемся доме
10%

Ипотечный калькулятор Банк «ФК Открытие»

90% сделок при покупке недвижимости совершаются с привлечением ипотечных денег. Ипотека стала неотъемлемой частью нашей повседневной жизни. Чтобы выбрать самую выгодную из них, спланировать платежи, досрочное погашение ипотеки и сумму переплаты, необходим надежный и проверенный финансовый инструмент, рассчетам которого можно доверять. Почему стоит воспользоваться нашим ипотечным калькулятором Банк «ФК Открытие»?

  • Актуальные процентные ставки по ипотеки (обновление раз в сутки)
  • Простой и понятный интерфейс
  • Динамический онлайн рассчет кредита Банк «ФК Открытие» в один клик
  • Совершенно бесплатен и не требует регистрации

Онлайн калькулятор ипотеки подойдет:

  • Для физических лиц
  • Для физических лиц получающих заплату в Банк «ФК Открытие» (для держателей зарплатных карт — особые условия)
  • Для пенсионеров

Ипотека в Банке «Открытие»

Ипотечные кредиты

Покупка готовой недвижимости на выгодных условиях

Большой выбор новостроек!

Отзывы об ипотеках банка Банк «Открытие»

18.06.2019 подала заявку на получение ипотечного кредита, рассматривают до сих пор, менеджер принявший заявку и поддержка отвечают, что сроков у них четких нет и и надо ждать. По ТВ каждый день их реклама о рассмотрении заявок за 3 минуты.

В 2014 году брал ипотеку в Ханты-мансийском банке по 12% годовых. Понравился банк тем, что в тяжелое время, единственный кто не заламывал процент и не обкладывал лишними страховками. Ипотеку я гасил досрочно, писал заявление на частичное досрочное погашение на почту ипотечному отделу банка, переводи. Читать далее

Брала ипотеку два месяца назад, отправили документы на соглосование, в этот период ипотечный отдел переехал, сотрудники офиса не знают куда, сказали звоните на горячую линию, но на горячей линии тоже не было информации куда переехал ипотечный отдел (звонила три раза), ни кто не знает где находятся д. Читать далее

Взять ипотеку в Банке «Открытие»

Необходим выгодный кредит на покупку жилья? Вам подойдет ипотека в Банке «Открытие». Здесь можно подобрать различные варианты кредитования на первичном и вторичном рынке.

Условия оформления ипотечного кредита

Ипотека Банка «Открытие» 2019 может быть оформлена на таких условиях:

  • процентная ставка — от 9.20% (на льготный период) до 20.30% годовых;
  • сроки кредитования — до 30 лет;
  • максимальная сумма по кредиту — 60 миллионов рублей.
  • размер первоначального взноса — от 10%.

Всего работает 411 программ в банках России, позволяющих получить средства на первичное и на вторичное жилье.

Как найти и оформить ипотеку в банке с помощью сайта?

Получить ипотечный кредит Банка «Открытие» не сложно. Для этого необходимо:

  1. Зайти на официальный портал организации. Выбрать программу кредитования, условия которой вас устроят, будь то ипотека без первоначального взноса, кредит под материнский капитал либо военная ипотека.
  2. Используя ипотечный калькулятор, рассчитать затраты на кредит. Подать запрос на предоставление кредита на квартиру.
  3. Когда заявка на ипотеку будет одобрена — прийти в банк и подать документы на кредит.

Взять ипотеку в Банке «Открытие» таким образом можно за 3-5 дней.

Ипотечный калькулятор Банка «ФК Открытие». Онлайн расчет ипотеки Банка «ФК Открытие» 2019.

  • Квартира 10% подробнее
Ставка, % Сумма Срок
Квартира
от 9.3 до 13.7% от 500 тыс. до 30 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее
Рефинансирование
от 9.9 до 13.9% от 500 тыс. до 30 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее
Ипотека плюс
от 11.5 до 19.9% от 500 тыс. до 30 млн. от 36 до 180 мес. Подробнее
Апартаменты
от 10 до 14% от 500 тыс. до 30 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее
Новостройка
от 9.3 до 13.3% от 500 тыс. до 30 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее
Военная ипотека
9.2% от 500 тыс. от 12 до 240 мес. Подробнее
Свободные метры
от 10.5 до 10.9% от 500 тыс. до 30 млн. от 60 до 360 мес. Подробнее
Ипотека под материнский капитал
от 9.5 до 13.9% от 500 тыс. до 30 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее
Рефинансирование Военной ипотеки
9.2% от 500 тыс. от 12 до 300 мес. Подробнее
Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
рубли 10% 30 000 000 до 30 лет
  • Новостройка 10% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10% 30 000 000 до 30 лет
  • Квартира + Материнский капитал 10% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10% 30 000 000 до 30 лет
  • Рефинансирование 10% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10% 30 000 000 до 30 лет
  • Свободные метры 11% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 11% 30 000 000 до 30 лет
  • Новостройка+ Материнский капитал 10% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10% 30 000 000 до 30 лет
  • Апартаменты 10.75% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10.75% 30 000 000 до 30 лет
  • Ипотека Плюс 13.25% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 13.25% 30 000 000 до 30 лет
  • Военная ипотека 10% подробнее
  • Валюта Мин. ставка Макс. сумма Макс. срок Комиссии Особенности
    рубли 10% 2 240 000 до 20 лет
  • Дата
    платежа
    Платеж по
    основному долгу
    Долг Платеж по
    процентам
    Проценты Ежемесячный
    платеж
    Остаток Остаток
    основного долга
    август 2019 14 645,22 25 000,00 39 645,22 2 985 354,78
    сентябрь 2019 14 767,26 24 877,96 39 645,22 2 970 587,51
    октябрь 2019 14 890,33 24 754,90 39 645,22 2 955 697,19
    ноябрь 2019 15 014,41 24 630,81 39 645,22 2 940 682,78
    декабрь 2019 15 139,53 24 505,69 39 645,22 2 925 543,25
    январь 2020 15 265,69 24 379,53 39 645,22 2 910 277,55
    февраль 2020 15 392,91 24 252,31 39 645,22 2 894 884,64
    март 2020 15 521,18 24 124,04 39 645,22 2 879 363,46
    апрель 2020 15 650,53 23 994,70 39 645,22 2 863 712,94
    май 2020 15 780,95 23 864,27 39 645,22 2 847 931,99
    июнь 2020 15 912,45 23 732,77 39 645,22 2 832 019,54
    июль 2020 16 045,06 23 600,16 39 645,22 2 815 974,48
    август 2020 16 178,77 23 466,45 39 645,22 2 799 795,71
    сентябрь 2020 16 313,59 23 331,63 39 645,22 2 783 482,12
    октябрь 2020 16 449,54 23 195,68 39 645,22 2 767 032,58
    ноябрь 2020 16 586,62 23 058,60 39 645,22 2 750 445,97
    декабрь 2020 16 724,84 22 920,38 39 645,22 2 733 721,13
    январь 2021 16 864,21 22 781,01 39 645,22 2 716 856,92
    февраль 2021 17 004,75 22 640,47 39 645,22 2 699 852,17
    март 2021 17 146,45 22 498,77 39 645,22 2 682 705,72
    апрель 2021 17 289,34 22 355,88 39 645,22 2 665 416,38
    май 2021 17 433,42 22 211,80 39 645,22 2 647 982,96
    июнь 2021 17 578,70 22 066,52 39 645,22 2 630 404,26
    июль 2021 17 725,19 21 920,04 39 645,22 2 612 679,08
    август 2021 17 872,90 21 772,33 39 645,22 2 594 806,18
    сентябрь 2021 18 021,84 21 623,38 39 645,22 2 576 784,35
    октябрь 2021 18 172,02 21 473,20 39 645,22 2 558 612,33
    ноябрь 2021 18 323,45 21 321,77 39 645,22 2 540 288,88
    декабрь 2021 18 476,15 21 169,07 39 645,22 2 521 812,73
    январь 2022 18 630,11 21 015,11 39 645,22 2 503 182,61
    февраль 2022 18 785,37 20 859,86 39 645,22 2 484 397,25
    март 2022 18 941,91 20 703,31 39 645,22 2 465 455,34
    апрель 2022 19 099,76 20 545,46 39 645,22 2 446 355,58
    май 2022 19 258,92 20 386,30 39 645,22 2 427 096,65
    июнь 2022 19 419,42 20 225,81 39 645,22 2 407 677,24
    июль 2022 19 581,24 20 063,98 39 645,22 2 388 095,99
    август 2022 19 744,42 19 900,80 39 645,22 2 368 351,57
    сентябрь 2022 19 908,96 19 736,26 39 645,22 2 348 442,61
    октябрь 2022 20 074,87 19 570,36 39 645,22 2 328 367,75
    ноябрь 2022 20 242,16 19 403,06 39 645,22 2 308 125,59
    декабрь 2022 20 410,84 19 234,38 39 645,22 2 287 714,75
    январь 2023 20 580,93 19 064,29 39 645,22 2 267 133,82
    февраль 2023 20 752,44 18 892,78 39 645,22 2 246 381,38
    март 2023 20 925,38 18 719,84 39 645,22 2 225 456,00
    апрель 2023 21 099,75 18 545,47 39 645,22 2 204 356,25
    май 2023 21 275,59 18 369,64 39 645,22 2 183 080,66
    июнь 2023 21 452,88 18 192,34 39 645,22 2 161 627,78
    июль 2023 21 631,66 18 013,56 39 645,22 2 139 996,13
    август 2023 21 811,92 17 833,30 39 645,22 2 118 184,21
    сентябрь 2023 21 993,69 17 651,54 39 645,22 2 096 190,52
    октябрь 2023 22 176,97 17 468,25 39 645,22 2 074 013,55
    ноябрь 2023 22 361,77 17 283,45 39 645,22 2 051 651,78
    декабрь 2023 22 548,12 17 097,10 39 645,22 2 029 103,66
    январь 2024 22 736,02 16 909,20 39 645,22 2 006 367,63
    февраль 2024 22 925,49 16 719,73 39 645,22 1 983 442,14
    март 2024 23 116,54 16 528,68 39 645,22 1 960 325,60
    апрель 2024 23 309,17 16 336,05 39 645,22 1 937 016,43
    май 2024 23 503,42 16 141,80 39 645,22 1 913 513,01
    июнь 2024 23 699,28 15 945,94 39 645,22 1 889 813,73
    июль 2024 23 896,77 15 748,45 39 645,22 1 865 916,96
    август 2024 24 095,91 15 549,31 39 645,22 1 841 821,05
    сентябрь 2024 24 296,71 15 348,51 39 645,22 1 817 524,33
    октябрь 2024 24 499,18 15 146,04 39 645,22 1 793 025,15
    ноябрь 2024 24 703,34 14 941,88 39 645,22 1 768 321,80
    декабрь 2024 24 909,21 14 736,02 39 645,22 1 743 412,60
    январь 2025 25 116,78 14 528,44 39 645,22 1 718 295,82
    февраль 2025 25 326,09 14 319,13 39 645,22 1 692 969,73
    март 2025 25 537,14 14 108,08 39 645,22 1 667 432,59
    апрель 2025 25 749,95 13 895,27 39 645,22 1 641 682,64
    май 2025 25 964,53 13 680,69 39 645,22 1 615 718,10
    июнь 2025 26 180,90 13 464,32 39 645,22 1 589 537,20
    июль 2025 26 399,08 13 246,14 39 645,22 1 563 138,12
    август 2025 26 619,07 13 026,15 39 645,22 1 536 519,05
    сентябрь 2025 26 840,90 12 804,33 39 645,22 1 509 678,16
    октябрь 2025 27 064,57 12 580,65 39 645,22 1 482 613,59
    ноябрь 2025 27 290,11 12 355,11 39 645,22 1 455 323,48
    декабрь 2025 27 517,53 12 127,70 39 645,22 1 427 805,95
    январь 2026 27 746,84 11 898,38 39 645,22 1 400 059,12
    февраль 2026 27 978,06 11 667,16 39 645,22 1 372 081,05
    март 2026 28 211,21 11 434,01 39 645,22 1 343 869,84
    апрель 2026 28 446,31 11 198,92 39 645,22 1 315 423,54
    май 2026 28 683,36 10 961,86 39 645,22 1 286 740,18
    июнь 2026 28 922,39 10 722,83 39 645,22 1 257 817,79
    июль 2026 29 163,41 10 481,81 39 645,22 1 228 654,39
    август 2026 29 406,43 10 238,79 39 645,22 1 199 247,95
    сентябрь 2026 29 651,49 9 993,73 39 645,22 1 169 596,46
    октябрь 2026 29 898,58 9 746,64 39 645,22 1 139 697,88
    ноябрь 2026 30 147,74 9 497,48 39 645,22 1 109 550,14
    декабрь 2026 30 398,97 9 246,25 39 645,22 1 079 151,17
    январь 2027 30 652,29 8 992,93 39 645,22 1 048 498,88
    февраль 2027 30 907,73 8 737,49 39 645,22 1 017 591,15
    март 2027 31 165,29 8 479,93 39 645,22 986 425,85
    апрель 2027 31 425,01 8 220,22 39 645,22 955 000,85
    май 2027 31 686,88 7 958,34 39 645,22 923 313,96
    июнь 2027 31 950,94 7 694,28 39 645,22 891 363,03
    июль 2027 32 217,20 7 428,03 39 645,22 859 145,83
    август 2027 32 485,67 7 159,55 39 645,22 826 660,16
    сентябрь 2027 32 756,39 6 888,83 39 645,22 793 903,77
    октябрь 2027 33 029,36 6 615,86 39 645,22 760 874,42
    ноябрь 2027 33 304,60 6 340,62 39 645,22 727 569,81
    декабрь 2027 33 582,14 6 063,08 39 645,22 693 987,68
    январь 2028 33 861,99 5 783,23 39 645,22 660 125,68
    февраль 2028 34 144,17 5 501,05 39 645,22 625 981,51
    март 2028 34 428,71 5 216,51 39 645,22 591 552,80
    апрель 2028 34 715,61 4 929,61 39 645,22 556 837,19
    май 2028 35 004,91 4 640,31 39 645,22 521 832,28
    июнь 2028 35 296,62 4 348,60 39 645,22 486 535,66
    июль 2028 35 590,76 4 054,46 39 645,22 450 944,90
    август 2028 35 887,35 3 757,87 39 645,22 415 057,55
    сентябрь 2028 36 186,41 3 458,81 39 645,22 378 871,15
    октябрь 2028 36 487,96 3 157,26 39 645,22 342 383,18
    ноябрь 2028 36 792,03 2 853,19 39 645,22 305 591,16
    декабрь 2028 37 098,63 2 546,59 39 645,22 268 492,53
    январь 2029 37 407,78 2 237,44 39 645,22 231 084,75
    февраль 2029 37 719,51 1 925,71 39 645,22 193 365,23
    март 2029 38 033,84 1 611,38 39 645,22 155 331,39
    апрель 2029 38 350,79 1 294,43 39 645,22 116 980,59
    май 2029 38 670,38 974,84 39 645,22 78 310,21
    июнь 2029 38 992,64 652,59 39 645,22 39 317,57
    июль 2029 39 317,57 327,65 39 645,22 -0,00

    Ипотечный калькулятор Банка «ФК Открытие» онлайн рассчитает все данные.

    Мы добавили возможность выбора программы ипотечного кредитования Банка «ФК Открытие», чтобы вы сразу могли приступить к расчету и не думать какой процент поставить.

    Данные по ставкам обновляются ежедневно, поэтому вы можете быть уверенны в актуальности процентных ставок и ипотечные программ Банка «ФК Открытие».

    Вам необходимо указать только сумму, которую вы хотите взять в ипотеку и выбрать срок ипотечного кредита. Меняя эти данные вы сможете онлайн подобрать нужные параметры ипотечного кредита, который вам будет комфортно оплачивать ежемесячно.

    Преимущества нашего ипочечного калькулятора Банка «ФК Открытие»:

    • Бесплатный, без регистрации
    • Формула расчета ежемесячных выплат Банка «ФК Открытие»
    • Мы регулярно обновляем данные по условиям и процентным ставках для расчета ипотечного кредита в Банк «ФК Открытие» в 2019 годах.
    • Ипотечный калькулятор Банка «ФК Открытие» рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи

    Чтобы ипотечный кредит был максимально выгоден для вас, следует воспользоваться нашим специальным финансовым инструментом — онлайн калькулятор ипотеки Банк «ФК Открытие». Он поможет вам:

    • Выбрать программу ипотечного кредитовария Банка «ФК Открытие». Получить процентные ставки
    • Выбрать оптимальную сумму ежемесячного платежа исходя из ваших доходов
    • Получить подробную информацию о платежах (сколько вы платите по процентам, сколько по основному долгу)
    • Рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

    Для кого подходит наш ипотечный калькулятор Банка «ФК Открытие»:

    • Для ИП
    • Для пенсионеров
    • Для физических лиц
    • Для юридических лиц
    • Конечно, самые выгодные условия Банка «ФК Открытие» предоставляет для держателей зарплатных карт

    Мы пользуемся формулой расчета потребительского кредита именно Банка «ФК Открытие», поэтому вы можете быть уверены в полученных результатов погашения кредита.

    Ипотека в банке Открытие в 2019 году – ставки и условия по ипотеке

    Практически каждое солидное финансовое учреждение предлагает клиентам большое количество различных займов на приобретение жилплощади. Они отличаются объёмами финансирования запросами к приобретаемому объекту, параметрами кредитования и массой других значимых факторов. А потому, чтобы остановиться на оптимальном варианте, требуется изучить максимально возможное число программ, включая ипотеку банка Открытие.

    Предложение упомянутой организации выделяются равным подходом ко всем возможным действиям клиентов. В результате посетителям достаточно изучить подробнее описание одного типа займа, чтобы представлять, что предлагается в остальных видах кредитования (исключение – предложение с государственной поддержкой для военнослужащих). Главное, не забывать о незначительных деталях, которые привели к выделению заинтересовавшей программы в отдельный вид обслуживания, и тогда никаких сложностей с поиском приемлемого решения не возникнет.

    Кроме того, будущим заёмщикам придётся изучить систему скидок и привилегий, разработанную банковскими сотрудниками для поддержания партнёров «ФК Открытие» и повышения спроса на дополнительные финансовые сервисы. Их использование позволит снизить переплату и сделать новоселье выгоднее.

    Виды ипотечных программ в банке Открытие

    В 2019 году финансовым учреждением предусмотрено 8 разновидностей ипотечных кредитов, каждый из которых, несмотря на общую схожесть, имеет собственные уникальные черты (в скобках указаны смежные или схожие предложения):

    • новостройка (и второй тип – с материнским капиталом);
    • квартира (и дополнение с оплатой материнским капиталом);
    • рефинансирование с залогом жилплощади;
    • апартаменты;
    • военная (и рефинансирование займов для контрактников).

    Отдельного упоминания заслуживает ипотека по двум документам. Но она не указана в приведённом выше перечне, поскольку кредитор позиционирует её не как самостоятельную сделку, а в качестве упрощённого варианта оформления. При этом требуется учитывать, что применение подобного подхода повлечёт увеличение процентной ставки на 0,5%.

    Ещё одной любопытной деталью, заслуживающей упоминания, станет существование практически одинаковых условий для большинства представителей приведённого выше списка:

    • ставка от – 9,7% (военная – 9,2, апартаменты – 10,3, свободные метры – от 11%, квартира (новострой)+мат. капитал – от 10% );
    • первоначальный взнос – от 15% (для ИП – 20, для руководителей юр. лиц – 30);
    • срок – от 3 до 30 лет, военнослужащим – до 20 (при измерении в месяцах выбранная цифра обязана быть кратной 12);
    • сумма – от 500 тысяч до 15 миллионов (в Москве и Санкт-Петербурге – 30 млн.);
    • максимальное число созаёмщиков – 3.

    При соблюдении некоторых условий ставка снижается до 10 или 9,8 процента.

    Общие условия оформления ипотеки на первичном рынке

    Приведённые выше условия актуальны и для покупки жилья в новостройке, о чём ранее уже было сказано. Заёмщикам предлагается:

    • до 30 миллионов рублей;
    • от 9,7% годовых;
    • на срок до 30 лет;
    • со стартовым вкладом от 15%.

    При этом приобретение недвижимости у ключевых партнёров или использование диджитал канала подачи заявки приводит к изменению условий. В договор вписывается супер-ставка в 9,7%.

    Упомянутые льготы невозможны при оплате первоначального взноса материнским капиталом. В подобной ситуации используются другие скидки, которые способны снизить итоговые параметры на 0,2% (важно подчеркнуть, что снижение не суммируется).

    Калькулятор ипотеки в банке Открытие

    Важной частью оформления кредитного договора является правильный расчёт собственных возможностей. Подавшие заявку люди должны понимать, что берут на себя обязательство регулярно оплачивать возникшую задолженность. При этом размер платежей окажется существенным, а период, в течение которого придётся делать отчисления, растянется на долгие годы. Именно поэтому так важно заранее рассчитать ипотеку в банке Открытие.

    Для этого кредитор предлагает воспользоваться специальным онлайн-калькулятором на официальном сайте, предназначенным для расчёта размера ежемесячных выплат.

    Его использование потребует внести:

    • предполагаемый объём привлечённых заёмных средств;
    • сумму, которую обратившийся собирается внести самостоятельно;
    • время возврата.

    В результате пользователь сумеет выяснить:

    • расходы на обслуживание и погашение долга;
    • минимальный доход, при котором получится получить одобрение.

    Важно подчеркнуть, что полученные сведения носят приблизительный характер, поэтому точные данные следует уточнять перед заключением договора. Неточности могут быть связанными с невыполнением некоторых условий, приводящих к росту ставки и появлением дополнительных расходов на страховку и регистрацию недвижимости.

    Какие нужны документы

    Базовый перечень документов, которые придётся подготовить клиенту, предельно прост:

    • паспорт;
    • анкета-заявка;
    • сведения о доходах (2-НДФЛ) и заверенная копия трудовой книжки (трудового договора).

    Для ИП и юридических лиц перечень финансовых документов выглядит иначе. Особенность подачи пакета при рефинансировании заключается в полноте информации – она обязана включать в себя данные за весь прошедший год. Зарплатным клиентам подобные справки не понадобятся.

    Кроме того, позднее потребуется документация на недвижимость, включающая в себя закладную, экспертизу и страховой полис. Отдельного упоминания заслуживает упомянутое выше кредитование по двум документам. Оно позволяет обойтись без справок о доходах, поскольку достаточно паспорта и дополнительного удостоверения личности по выбору заёмщика.

    Ипотека на вторичное жильё от банка Открытие

    Основные параметры финансирования для приобретения жилплощади на вторичке не отличается от покупки жилища в новостройке. Незначительные различия касаются лишь требований к залогу, который не может быть ветхим и подлежать сносу. Кроме того, обратившимся за финансовой поддержкой людям следует заранее рассмотреть требования получения промоставки:

    • страхование жизни и здоровья;
    • страховка риска утери залога;
    • выполнение дополнительного условия.

    Дополнительным условием является сотрудничество с ключевым партнёром кредитора или подача заявки через диджитал-канал при общей сумме заимствования свыше 10 миллионов.

    На рост переплаты влияет:

    • отказ от страховки жизни (+2%);
    • отказ от страхования риска случайной утраты залогового имущества (+2%);
    • наличие среди созаёмщиков ИП (+1%);
    • подача анкеты «по 2 документам» (+0,5%).

    Кроме того, допускается ипотека без первоначального взноса в банке Открытие, если для первого платежа используется материнский капитал. Но важно помнить, что в подобном случае невозможно добиться назначения промоставки (9,8%). Минимальным станет уровень в 10%, который окажется допустимым при использовании скидок. Базовый уровень, без перечисленных выше надбавок составит 10,2 процента.

    Условия получения ипотечного кредита

    Простейший способ ознакомиться с правилами получения ипотеки в банке Открытие в 2019 году – просмотр типовой формы договора на официальном портале. Чтобы ознакомиться с соглашением, достаточно зайти на страницу с описанием ипотечных программ, пролистать до самого низа и кликнуть надпись с упоминанием условий, после чего останется немного подождать загрузки новой вкладки, где представлен полный текст подписываемого сторонами соглашения. Никаких отзывов тех, кто уже успел обратиться за денежной помощью, читать не придётся, поскольку нуждающиеся в информации личности способны обойтись и без этого.

    Требования к недвижимости

    Выбранная заёмщиком жилплощадь:

    • это квартира в многоквартирном здании;
    • с подведёнными коммуникациями и отдельным санузлом и кухней, кроме отдельных новостроек (подтверждается фотографией в экспертизе);
    • находящаяся не на цокольном (подвальном) этаже;
    • не имеющая обременений, связанных с действиями предыдущего владельца;
    • с гарантией отсутствия жильцов, имеющих права на жильё;
    • не имеющая деревянных перекрытий;
    • расположенная на расстоянии не более 100 км. от ближайшего офиса;
    • с зафиксированным уровнем износа не выше 60%.

    Кредитное учреждение вправе затребовать дополнительные бумаги для проверки полученной информации. Без проверки получение денег невозможно.

    Кто может оформить ипотеку в банке Открытие

    Оформление кредитования доступно:

    • совершеннолетним гражданам РФ;
    • не достигшим 65 лет;
    • с постоянной или временной пропиской на территории страны (желательно в области нахождения отделений банка);
    • непрерывным стажем свыше года;
    • и непрерывным периодом работы на последнем месте свыше 3 лет.

    Дополнительно требуется, чтобы минимальный ежемесячный платёж не превышал 65% доходов. В качестве доходов учитывается:

    • зарплата, включая премии;
    • оплата работы по совместительству (в совокупности не более 2);
    • пенсии;
    • прибыль от сдачи в аренду недвижимости;
    • доходы от ведения личного дела.

    Кроме того, существует категория лиц, заявки от которых не рассматриваются:

    • риэлторы, получающий доход от продаж, при отсутствии альтернативной прибыли;
    • работники игорных заведений;
    • телохранители;
    • официанты и бармены;
    • работники, трудящиеся у ИП без печати;
    • моряки дальнего плавания.

    Последний нюанс, заслуживающий упоминания, касается созаёмщиков. Ими способны стать исключительно близкие родственники, включая супруги, родители, дети, сёстры и братья. Любопытно, что допускается привлечение в качестве созаёмщика гражданского мужа/жены.

    Как подать заявку

    Существует несколько основных способов подачи заявления на выдачу займа:

    • лично посетив ближайшее отделение;
    • через официальный портал.

    Решившие подать онлайн-заявку на ипотеку в банк Открытие получат определённую выгоду за выбранную ими дистанционную форму обслуживания. Но важно подчеркнуть, что после предварительного одобрения придётся дополнительно посетить офис для передачи собранного пакета. Кроме того, невозможно виртуальное оформление страхования, проведение экспертизы и заключение договора купли-продажи. То есть, полностью избежать посещения отделения не получится. Удастся лишь сократить число визитов.

    Досрочное погашение ипотеки

    В случае принятия должником решения о досрочном или частичном погашении задолженности, требуется:

    • подать соответствующее заявление за 15 дней до очередной даты выплаты;
    • указать точную сумму без учёта ежемесячного платежа;
    • выполнить взятые на себя обязательства в полном объёме;
    • при отсутствии возможности выполнить заявленные обязательства, отозвать заявку в любой период до даты очередной оплаты.

    Важно подчеркнуть, что пользователи не ограничиваются в способах подачи обращения. О появившихся намерениях разрешается сообщить даже по телефону контактного центра.

    В случае опоздания с подачей заявки разрешается перечислить средства на кредитный счёт с указанием в назначении платежа информации о желании погасить долг досрочно. Но в подобном случае у банковских работников сохраняется право отказать в зачислении финансов.

    Отзывы клиентов по ипотеке в Банке Открытие

    Последний нюанс, которому следует уделить внимание, связан с отзывами реальных заёмщиков, успевших воспользоваться банковскими услугами и знакомыми со всеми особенностями обслуживания, от ставки по ипотеки в банке Открытие до первоначального взноса. При этом требуется помнить, что не все оставленные комментарии отражают реальное положение дел. Часть сообщений вызвана эмоциями и сильно преувеличивает существующие недостатки и преимущества. Поэтому, знакомясь с комментариями, следует своевременно задуматься о том, каким записям верить, а какие лучше оставить без пристального внимания. Это позволит составить объективную картину без прикрас и негативного влияния со стороны.

    Статья написана по материалам сайтов: bankiros.ru, calc-bank.ru, ipotekyn.ru.

    «

    Это интересно:  Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку 2019 через личный кабинет
    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий