+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Вычет НДФЛ при покупке квартиры. Способы получения вычета

Содержание

Плюсы получения имущественного вычета через ИФНС

Получение всей суммы НДФЛ за год.

Даже если право на вычет возникло в середине или конце года при заявлении его через ИФНС гражданину будет перечислена вся сумма НДФЛ, уплаченная им (если он, например, сдает недвижимость в аренду и платит с него подоходный налог государству) или его работодателем за год.

Вычет может быть получен по доходам, кроме з/п.

Заявление вычета через инспекцию позволяет вернуть налог, уплаченный также при продаже имущества, находившегося в собственности менее установленного законом срока, при уплате НДФЛ за сдачу в аренду недвижимости, при уплате налога ИП на ОСНО.

Нет необходимости сообщать о покупке жилья по месту работы.

Так как для получения вычета через ИФНС не требуется согласия работодателя, ставить его в известность относительно факта покупки жилья нет необходимости. В конце года работодатель обязан выдать своему сотруднику справку 2-НДФЛ, которую нужно будет представить с общим пакетом документов в налоговый орган.

  • Для получения вычета не имеет значения менялось ли в течение года место работы, а также неважно сколько мест работы имеет заявитель льготы.
  • Минусы получения имущественного вычета через ИФНС

    Долгий срок проверки документов.

    Если при заявлении вычета через работодателя срок проверки документов составляет 1 месяц, то при заявлении его через ИФНС этот срок равен 4 месяцам: 3 из которых отводятся на проверку представленных документов и 1 месяц на перечисление средств гражданину.

    Вычет можно получить только по окончании года, в котором возникло право на льготу.

    Допустим, акт приема-передачи новостройки или договор купли-продажи готового жилья был заключен в феврале 2018 года. Заявить вычет через ИФНС можно будет не ранее января 2019 года.

  • Вместе с пакетом документов необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и приложить справку 2-НДФЛ.
  • Порядок заявления льготы через ИФНС

    1. Сбор необходимых документов.

    Пакет документов, представляемых в налоговый орган, включает в себя:

    1. Декларацию 3-НДФЛ.
    2. Заявление на возврат НДФЛ.
    3. Документы, подтверждающие право собственности на приобретенную недвижимость.
    4. Платежные документы, подтверждающие покупку жилья.

    2. Передача документов в налоговый орган по месту прописки.

    Документы могут быть сданы в инспекцию следующими способами:

    1. Лично или через представителя (по доверенности).
    2. По почте заказным письмом с описью вложения.
    3. Через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС.

    3. Получение уведомления.

    По истечении камеральной проверки, налоговый орган обязан направить гражданину уведомление о предоставлении налогового вычета или отказе в нем. После этого, гражданин должен подать в инспекцию заявление на возврат НДФЛ, если ранее он не приложил его к общему пакету документов.

    4. Получение вычета

    После того как инспекция получит заявление на возврат налога она в течение месяца должна будет перечислить средства на счет, указанный в нем. Если заявление было сдано вместе с основным пакетом документов, то налоговая, скорее всего, не будет направлять гражданину уведомление, а в течение месяца с окончания проверки перечислит средства на счет.

    Имущественный налоговый вычет

    Налоговый вычет – это фиксированная сумма, уменьшающая размер доходов, подлежащих налогообложению или возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц в связи с произведенными расходами на покупку квартиры, оплату обучения и т.д.).

    Эта льгота может применяться к физическим лицам (гражданам России), уплачивающим подоходный налог 13%.

    Имущественный вычет по НДФЛ при покупке квартиры и другого недвижимого имущества

    При покупке недвижимости покупатель вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ):

    на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в нем) для индивидуального жилищного строительства или расположенного под приобретаемым жилым домом;

    погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение указанной недвижимости либо полученным в целях рефинансирования (перекредитования) таких кредитов.

    Применение вычетов означает, что доход (в размере вычетов) не будет облагаться НДФЛ.

    Условия получения имущественных налоговых вычетов

    Право на имущественный вычет возникает начиная с года, в котором:

    в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на недвижимость, что подтверждается свидетельством, выданным до 15.07.2016, или выпиской из ЕГРН;

    имеются акт о передаче жилья (если приобретена квартира (комната) в строящемся доме) и документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение жилья.

    Если приобретается земельный участок для жилищного строительства, вычет можно заявить только после того, как дом будет построен и будет зарегистрировано право собственности на него в органах Росреестра.

    Вычет на погашение процентов по кредиту, израсходованному на приобретение (строительство) недвижимости либо полученному в целях рефинансирования (перекредитования) такого кредита, можно использовать при наличии документов, подтверждающих право на получение вычета на приобретение (строительство) недвижимости, а также документов, подтверждающих факт уплаты процентов (п. 4 ст. 220 НК РФ).

    Чтобы воспользоваться имущественным налоговым вычетом, физическое лицо должно (п. 2 ст. 207, п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 224 НК РФ):

    иметь статус налогового резидента;

    получать доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13%.

    Размер имущественных налоговых вычетов

    Имущественный вычет на приобретение жилья и земельных участков (долей в них) предоставляется в сумме фактически произведенных вами расходов, но не может превышать 2 млн руб. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

    Это интересно:  Камеры контроля скорости на дороге могут признать незаконными

    Вычет на погашение процентов по целевому займу (кредиту), израсходованному на приобретение (строительство) жилья и земельных участков под приобретаемым (строящимся) жильем либо полученному в целях рефинансирования (перекредитования) такого кредита, предоставляется в сумме фактически произведенных расходов на проценты, однако не может превышать 3 млн руб.

    Данное ограничение (в части вычета по процентам) действует в отношении кредитов, которые получены с 2014 г.

    По займам (кредитам), полученным до 2014 г., а также по кредитам, предоставленным в целях перекредитования кредитов, полученных до 2014 г., имущественный вычет предоставляется без ограничения (п. 4 ст. 220 НК РФ).

    Получение имущественных вычетов по НДФЛ

    Получить имущественный налоговый вычет можно двумя способами (п. п. 7, 8 ст. 220 НК РФ):

    — у работодателя, в том числе до окончания календарного года, в котором у физического лица возникло право на вычеты;

    — в налоговом органе по окончании календарного года, в котором у физического лица возникло право на вычеты.

    Подтверждающие документы

    В зависимости от того, какой объект недвижимости был приобретен и какие расходы были произведены на его приобретение, для получения налогового вычета потребуются следующие документы и их копии:

    2) свидетельство о праве собственности на недвижимость, если оно зарегистрировано до 15.07.2016. В случае регистрации права собственности на недвижимость после указанной даты для получения вычета понадобится выписка из ЕГРН;

    3) договор о приобретении недвижимости, акт о ее передаче;

    4) документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме или расходы на строительство (например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств, товарные и кассовые чеки);

    5) кредитный договор и справка из банка о размере уплаченных процентов по кредиту;

    6) справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ (если получать вычет вы будете в налоговой инспекции).

    Как отразить имущественный вычет в справке 2-НДФЛ

    В разд. 3 справки 2-НДФЛ имущественный вычет не отражается.

    В разд. 4 справки 2-НДФЛ указывается (Разд. VI Порядка заполнения формы 2-НДФЛ):

    вычет в размере суммы, потраченной на приобретение (строительство) жилья, — с кодом вычета 311;

    вычет в размере суммы процентов по целевым займам (кредитам) на приобретение (строительство) жилья, а также по кредитам, полученным в целях рефинансирования таких целевых кредитов, — с кодом вычета 312.

    НДФЛ и имущественный вычет по НДФЛ при продаже имущества

    При продаже квартиры, дома, земельного участка и пр., а также долей в них полученные доходы облагаются НДФЛ по ставке 13% (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 НК РФ).

    При этом действующим законодательством предоставлено право продавцу воспользоваться либо налоговым вычетом при продаже недвижимости либо рассчитать налог с учетом понесенных затрат на ее приобретение.

    Варианты налогообложения доходов от продажи недвижимости

    В зависимости от срока владения недвижимым имуществом возможны два варианта налогообложения.

    1. Продажа недвижимости (доли), которая находилась в собственности три года и более

    Если в 2017 г. продается недвижимость, которая была в собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются.

    Поэтому в этом случае налог платить не нужно.

    Кроме того, также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

    2. Продажа недвижимости (доли), которая находилась в собственности менее установленного минимального срока

    Если физическое лицо владело недвижимостью меньше трех лет (в отношении недвижимости, приобретенной до 01.01.2016) или менее минимального срока, установленного ст. 217.1 НК РФ (в отношении недвижимости, приобретенной после 01.01.2016), то в этом случае необходимо самостоятельно рассчитать налог, а также подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ.

    Минимальный срок владения объектом недвижимости

    Минимальный срок владения объектом недвижимости, приобретенным после 01.01.2016, для освобождения от налогообложения НДФЛ доходов от его продажи составляет три года — в отношении недвижимости, право собственности на которую получено одним из способов (ст. 217.1 НК РФ):

    1) в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи или близким родственником согласно СК РФ;

    2) в результате приватизации;

    3) при передаче по договору пожизненного содержания с иждивением.

    В остальных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, если иное не установлено Законом субъекта РФ.

    Расчет НДФЛ при продаже недвижимости

    Формула расчета налога выглядит так:

    НДФЛ = (сумма дохода от продажи — имущественный вычет) x 13%, или

    НДФЛ = (сумма дохода от продажи — расходы по приобретению недвижимости) x 13%.

    Сумма дохода от продажи определяется в соответствии с договором купли-продажи.

    При этом если продается недвижимость, приобретенная после 01.01.2016, и сумма дохода от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем его кадастровая стоимость на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект (если кадастровая стоимость определена на указанную дату), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то в целях налогообложения НДФЛ доход от продажи рассчитывается следующим образом:

    Сумма дохода от продажи = кадастровая стоимость на 1 января x 0,7.

    При расчете НДФЛ можно уменьшить доход от продажи по выбору:

    на документально подтвержденные расходы по приобретению этой недвижимости (в том числе риелторские услуги, проценты по кредиту) в той сумме, которая была фактически уплачена к моменту продажи имущества.

    Следует выбрать только один более выгодный вариант.

    Пример. Расчет налога с использованием имущественного вычета

    При расчете налога физическое лицо применило имущественный вычет.

    Пример. Расчет налога при уменьшении доходов на расходы

    Кадастровая стоимость квартиры на 01.01.2017 – не определена.

    Рассчитаем налог с учетом произведенных расходов на покупку квартиры.

    Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме.

    Вычет НДФЛ при покупке квартиры в 2018 году (документы)

    Налогоплательщики физические лица, купившие квартиры имеют право на возврат подоходного налога из бюджета. Для этого нужно собрать определенные документы и заполнить декларацию 3-НДФЛ. В статье рассмотрим кто может получить вычет НДФЛ при покупке квартиры, а также порядок его оформления.

    Вычет НДФЛ при покупке квартиры

    На основании Налогового кодекса РФ (220 НК РФ) граждане, купившие квартиру и имеющие официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ вправе вернуть себе часть подоходного налога. Причем вернуть налог можно не только с приобретенной квартиры, но и:

    • Земельного участка;
    • Расходов по уплате ипотечного процента;
    • Затраты на отделку или ремонт квартиры.
    Это интересно:  Центробанк допустил снижение инфляции до четырех процентов в 2019 году

    При этом также следует отметить случаи, когда вычет предоставлен быть не может:

    • Если жилье было приобретено у взаимозависимых лиц (согласно законодательства такими лицами являются родители, дети, супруг или супруга, брат или сестра и др.);
    • Если правом на вычет налогоплательщик уже воспользовался и «исчерпал» его полностью.

    Какой размер налогового вычета можно получить

    Сумма вычета, которую налогоплательщик сможет получить будет зависеть от следующих показателей: понесенными расходами при покупке квартиры и размером уплаченного НДФЛ. Условия для получения вычета:

    • Вернуть можно 13% от стоимости приобретенной квартиры, но не более 260 тыс. рублей. То есть к вычету заявить можно только 2 млн. рублей и получить с них 13%, при этом стоимость квартиры может быть любой.
    • За один год подать на возмещение НДФЛ можно не более той суммы налога, который в течение этого года был уплачен в бюджет. Остаток вычета может переноситься на следующие периоды.
    • Вычет также можно получить и с процентов по ипотеке. При этом, если ипотека оформлена до 2014 года, вычет можно получить со всей суммы уплаченных процентов. В том случае, если жилье в ипотеку приобретено уже начисляя с 2014 года, то вычет можно получить только с 3 млн. рублей, то есть 390 тыс. рублей.

    Сколько раз можно получить вычет

    Возможность получать вычет по НДФЛ многократно ограничена Налоговым кодексом. Ограничения в первую очередь зависят от того, в каком году была приобретена квартира:

    • Если квартира куплена ранее 2014 года. Вычетом можно будет воспользоваться только один раз, даже если стоимость квартиры не позволяет получить вычет в максимальном размере. Однократно воспользовавшись вычетом, второй раз обратиться за ним не получится;
    • Если квартира куплена начиная с 2014 года. В том случае, если налогоплательщик не воспользовался вычетом ранее, он имеет право получить его многократно. Однако общая сумма вычета не должна превышать 260 тыс. рублей.

    Важно! Если по квартире, которая была приобретена до начала 2014 года налогоплательщик получал вычет только по стоимости жилья без учета процентов, то вычет можно получить с новой жилплощади, но только по ипотечным процентам.

    Способы получения налогового вычета

    Различают два основных способа получения налогового вычета при покупке квартиры:

    • Получить вычет через своего работодателя. В этом случае денежные средства не возвращаются гражданам напрямую, а работодатель просто не удерживает какой то период времени НДФЛ с заработной платы и иных выплат;
    • Оформить вычет самостоятельно, обратившись в налоговый орган. При таком способе деньги поступят обратившемуся на личный счет, при этом возвращен налог будет за весь год, либо сразу за несколько лет.

    Как получить вычет НДФЛ при покупке квартиры через налоговую

    Для начала определим алгоритм действий для оформления налогового вычетна через инспекцию:

    1. Подготовка документов;
    2. Заполнение декларации 3-НДФЛ и заявления к ней;
    3. Представить декларацию и иные документы в ИФНС;
    4. Ожидать проверки документов, а также перечисления денежных средств на личный счет.

    Теперь разберем каждый из этих шагов подробнее (Читайте также статьи ⇒ Имущественный вычет при долевом участии в строительстве).

    Подготовка документов

    Для получения вычета потребуется собрать следующие документы:

    • 2-НДФЛ. Эту справку можно запросить у своего работодателя, написав в бухгалтерию соответствующее заявление. Готова справка должна быть в течение 3 рабочих дней с даты подачи заявления. В том случае если в течение года, за который оформляется вычет, гражданин работал у нескольких работодателей, обратиться нужно будет к каждому из них с заявлением.
    • Документы, которые подтверждают право собственности на квартиру, а также право на получение вычета;
    • Реквизиты личного счета, на который инспекция должна будет перечислить денежные средства.

    Важно! Все копии документов, предоставляемых в налоговую инспекцию налогоплательщик заверяет самостоятельно.

    Декларация 3-НДФЛ

    Заполнить декларацию 3-НДФЛ налогоплательщик может самостоятельно, либо обратившись за помощью в специализированную фирму. Заполняется она на основании данных, собранных ранее налогоплательщиком. Указывается информация о полученных доходах налогоплательщика и суммах уплаченных в бюджет НДФЛ. К декларации прикладывают заявление на возврат налога, а в отдельных случаях дополнительные документы, к примеру заявление на распределение вычета (Читайте также статью ⇒ Заявление на вычет 3-НДФЛ при покупке квартиры).

    Представление документов ИФНС

    Собранные документы в ИФНС могут быть представлены следующими способами:

    • Обратившись в налоговую лично. Это предпочтительный способ подачи документов, так сразу же при налогоплательщике инспектор проверит предоставленные документы. Если каких-то документов не будет хватать, инспектор сразу же об этом сообщит. Кроме того, возможно будет необходимо переписать заявление, сделать это можно будет сразу же.
    • Оправив документы по почте. Такой способ тоже возможен. Но следует помнить, что отправлять документы необходимо заказным письмом, оформив к нему опись вложения и уведомление о вручении. Такой способ займет меньше времени, однако в случае необходимости предоставления дополнительных документов отсрочит дату возврата денежных средств.

    Результат проверки декларации

    Получив все документы от налогоплательщика, инспекция в обязательном порядке проведет камеральную проверку. Занимает этот процесс в общей сложности не более 3 месяцев (88 НК РФ).

    Важно! В процессе камеральной проверки налоговая может вызвать налогоплательщика для выяснения некоторых спорных вопросов, либо с целью предоставления оригиналов документов.

    Оформив результаты проверки, в течение 10 рабочих дней налогоплательщику будет направлено соответствующее уведомление, в котором будет указано предоставляется ли вычет или вычете отказано.

    По истечение 1 месяца с момента вынесения результата проверки, налоговая переведет денежные средства на личный счет налогоплательщика.

    Когда подать документы

    Как только налогоплательщик получает на руки следующие документы, он имеет право обратиться за вычетом:

    • Платежки, подтверждающие расходы по покупке квартиры;
    • Правоустанавливающие документы на квартиру.

    Ограничений по срокам обращения за вычетом нет, но вернуть налог можно только не более чем за 3 предыдущих года. Остаток вычета будет перенесен на будущий года, то есть возвращать налог можно до тех пор, пока полностью не будет исчерпан весь лимит.

    Варианты возврата налогового вычета с покупки квартиры

    Официально работающий гражданин России, регулярно уплачивающий в казну НДФЛ, имеет право на получение налогового вычета. То, как возвращается налоговый вычет при покупке квартиры, зависит от способа начисления, который выберет гражданин.

    Это интересно:  Расчет Льго По Электроэнергии Ветеранм Труда В Москве В 2019 Году

    Способы выплаты налогового вычета

    На сегодняшний день законодательство предусматривает 2 способа получения налогового вычета:

    • В инспекции федеральной налоговой службы. Вычет выплачивается 1 раз в 12 или более месяцев, если за это время НДФЛ, уплаченный гражданином, равен или больше размера налогового вычета.
    • У работодателя. Ежемесячно, вместе с заработной платой гражданину будет возвращаться НДФЛ, до тех пор, пока сумма выплат не станет равна налоговому вычету. То есть, собственник жилья будет получать дополнительно 13% к своей зарплате (именно столько составляет НДФЛ) каждый месяц. Скорость окончательного расчёта зависит от размера заработной платы и налогового вычета.

    Для получения имущественного вычета при покупке квартиры необходимо собрать пакет документов и предоставить его в соответствующий орган. Разберём каждый способ подробнее.

    Получить вычет понемногу у работодателя или сразу в налоговой? Рассмотрим оба варианта:

    Сроки получения вычета

    Главная тема, с которой необходимо разобраться – в течение какого времени возвращают налоговый вычет в различных ситуациях. Особого рассмотрения требуют случаи при сделках с участием пенсионеров, а также при покупке недвижимости за счет ипотечных средств. Срок получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку законодательством не устанавливается – инициировать процесс возвращения средств можно в любой момент после получения свидетельства о регистрации прав собственности, ограничения полностью отсутствуют.

    Сроки получения налогового вычета при покупке квартиры пенсионером составляет три года. Воспользоваться такой возможностью могут только те пенсионеры, которые приобрели квартиру сразу после выхода на пенсию. Дело в том, что пенсионеры в России не облагаются подоходным налогом, поэтому через три года после того, как человек выйдет на пенсию, он уже не сможет вернуть разрешенную государством часть уплаченных налогов.

    Сроки возврата НДФЛ при покупке квартиры во всех остальных случаях также составляют три года. Это значит, что начать сбор документов для передачи в налоговый орган необходимо не позже чем через три года после государственной регистрации сделки приобретения недвижимости. В противном случае вычет будет недоступен.

    Как возместить НДФЛ за покупку квартиры через ФНС

    Итак, первый шаг – это сбор необходимых документов. К ним относятся:

    1. Документы на приобретённое жильё: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи недвижимости; технические документы на жилое помещение (кадастровый и техпаспорт, справки из БТИ). Кстати, сколько стоит заказать кадастровый паспорт на квартиру можно узнать в этой статье
    2. Декларация по форме 3-НДФЛ.
    3. Справка с места работы с указанием размера НДФЛ, уплаченного за календарный год.
    4. Платёжные документы, подтверждающие покупку жилья за собственные средства (чеки, банковская выписка и т.д.).
    5. Номер расчётного счета для перечисления вычета.
    6. Паспорт каждого совладельца квартиры.
    7. Заявление на возврат налога при имущественном вычете.

    Второй шаг – обращение в территориальный орган ФНС (по месту регистрации) с вышеперечисленным списком документов. Как правило, посещать налоговую нужно в конце календарного года, когда можно рассчитать годовой НДФЛ, уплаченный гражданином.

    Третий шаг – ожидание рассмотрения документов. Перед тем, как вернуть НДС с покупки квартиры, налоговая тщательно проверяет предоставленные документы и в особенности декларацию. На это может уйти до 3 месяцев. О своём решении специалисты налоговой инспекции уведомят заявителя.

    После уведомления деньги поступят на счёт заявителя в течение 1 месяца. Максимальная сумма имущественного налогового вычета при покупке квартиры будет равна отчислениям в НДФЛ за текущий календарный год. Если она не покроет всю сумму вычета, оставшиеся деньги поступят на счёт в следующем году (или в течение нескольких лет в зависимости от размера удержанного НДФЛ).

    Причины, по которым могут отказать

    Перед тем, как оформить имущественный вычет при покупке квартиры, надо подготовиться к тому, что может быть вынесено отрицательное решение. Каждый отказ обосновывается – среди веских причин есть следующие:

    1. заявитель неисправно уплачивает НДФЛ;
    2. имущественный вычет уже был предоставлен ранее, либо его лимит исчерпан;
    3. объект недвижимости был приобретен у лица, причисляемого к взаимозависимым (включая сделки с недвижимостью между близкими родственниками);
    4. объект недвижимости был приобретен работодателем для работника или наоборот;
    5. квартира куплена заявителем с использованием государственных субсидий;
    6. заявителем предоставлен неполный пакет необходимой документации;
    7. недвижимость является недостроенной, а значит заявитель не является владельцем.

    Если выносится отрицательное решение, его причины обязательно указываются в уведомлении из ФНС.

    Оформление налогового вычета через работодателя

    Шаг первый – сбор документов. Перечень документов такой же, как и при получении налогового вычета через ФНС.

    Шаг третий – ожидание получения уведомления, как и в первом случае, составляет 3 месяца.

    Шаг четвёртый – подача заявления в бухгалтерию по месту работы с приложением к нему уведомления из налоговой.

    Деньги будут поступать на счёт ежемесячно вместе с заработной платой до тех пор, пока полностью не покроют размер налогового вычета.

    О получении вычета через работодателя смотрите видео:

    Дополнительные документы для отдельных случаев

    Кроме вышеперечисленных документов при приобретении жилья в ипотеку, долевую собственность или оформлении собственности на несовершеннолетнего для налогового вычета понадобятся дополнительные документы.

    Ипотечное кредитование

    Перед тем, как сделать налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку нужно собрать:

    • Копию кредитного договора и график расчёта с банком;
    • Платёжные документы, подтверждающие оплату процентов по договору (необходима банковская справка с информацией о выплате по каждому году).

    Долевая собственность

    • Свидетельство о заключении брака (если квартира приобретается в собственность семейной пары);
    • Заявление о распределении налогового вычета между собственниками (вычет может быть выплачен одному из них в полном объёме или поровну каждому владельцу жилья).

    Оформление квартиры на ребенка

    • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

    В заключении стоит отметить, что хотя законом не определён срок для обращения за налоговым вычетом, лучше провести процедуру в течение трёх лет с момента покупки квартиры.

    Статья написана по материалам сайтов: www.audit-it.ru, 1000meters.ru, realtyinfo.online.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector