+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Варианты раздела теплокара при разводе супругов

Развод автоматически предполагает раздел всего совместно нажитого имущества. В теории, одни из супругов может отказаться от своей доли, но это реализуется посредством составления соответствующего соглашения и формально все равно является разделом. Какие же есть способы развестись и избежать раздела имущества?

Как можно развестись и не делить имущество

Имущество подлежит разделу при разводе практически всегда. Существует лишь три основных варианта развода без раздела совместно нажитой собственности и подходят они далеко не всем.

Разделить имущество заранее

Самый простой вариант. Чтобы ничего не делить при разводе, это следует сделать задолго до расторжения брака. В этом может помочь брачный контракт. Он заключается до свадьбы или в любой момент совместной жизни.

Порядок действий

  1. Обсудить со второй половинкой возможность заключения такого договора, а также все пункты, которые в нем будут присутствовать.
  2. Составить документ, используя образец. Как вариант, можно сразу направиться к нотариусу и воспользоваться той формой, которую он предложит.
  3. Заверить договор у нотариуса. В противном случае он не будет иметь никакой силы.
  4. Оплатить государственную пошлину и услуги нотариуса.
  5. В браке строго следовать условиям договора. Внести в него изменения, дополнить или отменить действие можно только при обоюдном согласии супругов.

Брачный контракт

Строго определенной формы такого документа нет. Супруги могут самостоятельно выбирать, какие элементы будут включены в договор, а какие нет. Они могут дополнить договор любыми пунктами, которые устроят обе стороны и которые не будут подразумевать двойного толкования. Общая рекомендация: писать максимально детально и четкими фразами, смысл которых нельзя будет воспринять в другом ключе.

Документы

При заключении брачного контракта и его нотариальном заверении, помимо текста документа от супругов потребуется предоставить свои паспорта или иные документы, удостоверяющие личности. Так как практически никогда в таких документах не описывается конкретное имущество, требовать правоустанавливающие документы нотариус не будет. Исключение составляют ситуации, при которых супруги сознательно вносят в документ перечень конкретных объектов. Тогда на каждый из них потребуются соответствующие документы. Также может потребоваться свидетельство о браке. Впрочем, заключить такой договор можно и до брака, так что это не обязательное требование, но мы рекомендуем иметь под рукой все потенциально необходимые бумаги. Как минимум для того, чтобы не тратить время на еще одно посещение нотариуса.

Сроки

Брачный контракт может быть заключен до брака или в процессе брака, но не при разводе и не после него. Сама процедура вместе с составлением документа занимает от силы час. Договор может быть:

  • Бессрочным. В этом случае он прекращает свое действие только после соответствующего решения суда, дополнительного соглашения от супругов или же после развода.
  • Срочным. Сохраняет свою силу до тех пор, пока не будут выполнены пункты, указанные в договоре или не истечёт срок его действия.

Расходы

Государственная пошлина за заверение брачного договора составляет 500 рублей. Помимо нее придется оплатить услуги нотариуса по составлению или проверке текста документа. Учитывая тот факт, что платить все равно придется, рекомендуется сразу воспользоваться услугами нотариуса при составлении документа. В среднем, в зависимости от пунктов, особенностей и размера контракта, за это придется заплатить от 5 до 10 тысяч рублей. Во многих случаях в эту сумму уже входит государственная пошлина.

Особенности признания брачного контракта недействительным

Брачный договор может быть признан недействительным/ничтожным целиком или частично на общих основаниях. Однако есть еще одна особенность, которая характерна только для подобных документов. Так, если один из супругов будет поставлен в неудобное/невыгодное положение из-за того, что будет вынужден следовать условиям контракта, он может подать иск в суд с требованием изменить рассматриваемый пункт, исключить его или дополнить. Для этого нужно иметь веские доказательства и основания. В противном случае суд выиграть не получится и документ сохранит свою силу в том состоянии, в котором был подписан.

Не иметь совместной собственности

Второй способ не делить имущество при разводе: не иметь того, что можно было бы разделить. В большинстве случаев это практически невозможно. Подобная ситуация может сложиться только в том случае, если супруги разводятся буквально через несколько дней после заключения брака. Они просто не успеют накопить что-либо, что стоило бы раздела. Альтернативный вариант, когда все имущество приобретается за личные средства одного из супругов. Крайне маловероятный, но все же реальный вариант.

Окончание срока исковой давности

Последний вариант избежать раздела имущества при разводе – ожидать срока исковой давности. Это также маловероятный способ, но он тоже должен быть рассмотрен, так как по закону он вполне реален. Срок исковой давности составляет три года с того момента, когда один из супругов узнает или должен быть узнать о том, что его права нарушаются. Как правило, если стороны не делят имущество в суде или при помощи соглашения, она еще на стадии развода определяют друг с другом, что и кому отходит, просто не закрепляют данный факт документально.

Других способов избежать раздела имущества не существует. Любые махинации или обходные пути достаточно легко определяются в суде и виновника наказывают. Мы настоятельно не рекомендуем пытаться переоформить объекты на третьих лиц, продать их в срочном порядке или производит любые другие аналогичные действия. Виновными в этом все равно окажетесь вы, из-за чего, помимо раздела оставшегося имущества, истец сможет еще и потребовать компенсации за нанесенный материальный и моральный ущерб.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Порядок раздела имущества при разводе, основные варианты

Расторжение брака является трудоёмким и длительным процессом, и одна из сложностей – раздел имущества людей при разводе. За время совместной жизни супруги обзаводятся общей собственностью, которая представляет различную ценность. Особенно много споров возникает при разделе имущества, которое является недвижимостью. Можно понять желание мужа и жены получить часть дома и другую собственность. Полезно знать, как будет происходить процедура раздела, когда планируется развод.

Это интересно:  Как заполнить накладную

Что делится, а что нет

У людей нередко возникает вопрос о том, как происходит раздел имущества при разводе. Данный процесс содержит немало нюансов, о которых полезно будет знать. Прежде всего, следует разобраться с вопросом, что именно придётся распределять между мужем и женой. Как известно, если пара разводится, то тогда разделу подлежит совместное имущество, приобретённое в период брачного союза. Причём, делятся объекты пополам между людьми, независимо от того, кто именно покупал вещи.

Раздел имущества после развода может происходить разными способами. Существует как мирный вариант, когда владельцами самостоятельно определяется, кто именно и что получит. Однако не всегда удаётся договориться с бывшим супругом по поводу того, какая имущественная часть ему достанется. В этом случае при расторжении брака придётся обратиться в судебную инстанцию, чтобы уже представителями закона были разделены объекты собственности.

Отметим, что не всем нажитым имуществом придётся делиться, потому как есть определённые условия, позволяющие оставить предмет себе. Поэтому при разводе супругов нужно чётко знать, какие вещи будут принадлежать только одному супругу. Тогда удастся правильно определить список объектов, подлежащих разделу в случае развода.

  1. Объект был получен по дарственной, написанной на имя одного человека, либо вещи были куплены на деньги, которые передали с помощью процедуры дарения.
  2. Собственность принадлежала одному из супругов до момента заключения брака.
  3. Имущество унаследовано одним человеком.
  4. Предметы куплены после развода. Важно доказать это с помощью чеков или иных документов.

В этом случае деление имущества не происходит, потому что оно не считается совместным. Помимо этого, не нужно будет распределять между собой предметы личного пользования, к примеру, одежду, обувь или инструменты для профессиональной деятельности. На данном основании можно будет даже оставить себе автомобиль, если человек, к примеру, подрабатывает таксистом.

Естественно, разделение не касается той имущественной части, которая принадлежит детям или же иным людям. Поэтому детские вещи переходят, к примеру, к жене, если с ней остаётся жить ребёнок. А вот остальная совместная собственность подлежит разделению после расторжения брачного союза. Однако нужно знать порядок и условия, по которым будет проходить данная процедура.

Способы деления

Гораздо проще происходит раздел имущества супругов, если был предварительно составлен брачный контракт. Тогда становится понятно, кому и что достанется в случае, если пара решит развестись. Данный вариант является наиболее оптимальным, потому как позволяет сразу указать, что и кем было приобретено. То есть, если муж – собственник квартиры, то ему она и останется. Следовательно, имущество жены будет принадлежать только ей, и в случае развода не придётся его отдавать.

Также в брачном контракте можно выделить доли, когда речь идёт об общем приобретении. Тогда не будет споров по поводу того, кому и что принадлежит. К слову, в контракт можно вписать даже те объекты, которые пара только планирует приобрести. Это позволит заранее определиться с правами на собственность, чтобы потом не пришлось вносить изменения.

Однако брачный контракт не очень популярен в России, поэтому раздел общего имущества супругов нередко приходится осуществлять, когда уже произошло расставание. В этой ситуации приходится решать вопрос в ином порядке. Можно составить соглашение, которое позволит при расторжении брака выполнить раздел имущества. Но для этого необходимо, чтобы оба партнёра были согласны на условия, потому как иначе не удастся мирно решить вопрос. Чтобы заключить соглашение, потребуется оформить официальную бумагу и обратиться к юристу.

Важно! Лучше всего заверить документ, чтобы потом не возникло сомнений по поводу его подлинности. В этой ситуации останется только осуществить процедуру разделения по нажитому имуществу, который будет происходить в соответствии с соглашением.

Бывает и такое, что люди развелись, и после этого им не удалось договориться между собой по поводу собственности. Тогда уже придётся идти в суд, чтобы выполнить раздел имущества между супругами. Для этого подаётся заявление или иск, по которому рассматривается дело. Нужно подготовить список объектов, а также документы, подтверждающие права людей. Тогда государственный орган примет решение по поводу того, кому, что и в какой доле достанется.

Варианты раздела имущества

Раздел имущества в браке и после него имеет немало сложностей, потому как люди не всегда знают, как поделить те или иные объекты. Труднее всего разделяются объекты недвижимости, а также дорогие покупки, такие как машина. Также у супругов после развода может возникнуть проблема, если у них есть общий бизнес. Тогда они начинают искать варианты, как именно поступить с разделяемым имуществом.

Существуют различные способы, которые можно использовать в данном случае. С недвижимостью в случае разводов поступают следующим образом. Каждому человеку выделяется доля, и в обычных случаях она равняется 50%. Если у пары есть дети, то иногда требуется отдать им часть квартиры, к примеру, когда были вложены в неё средства из материнского капитала. Данный раздел совместно нажитого имущества супругов является наиболее простым, однако не всех устраивает. Поэтому может потребоваться рассмотреть иные варианты.

Говоря о том, как делится имущество при разводе, можно порекомендовать следующий способ. Можно решить, что объект полностью передаётся одному супругу, и он будет другому выплачивать компенсацию в размере половины стоимости. Такой вариант подойдёт как для бизнеса, так и для недвижимости и автомобиля. Данный вариант удобнее, если расторгаете брачный союз. Ведь в этом случае не придётся, допустим, проживать в одной квартире с бывшим партнёром.

Также можно осуществить следующим образом раздел совместного имущества супругов. Если люди собираются разводиться, то тогда им можно общую собственность продать и поровну поделить полученные деньги. Так гораздо проще решить вопрос по поводу совместно нажитого имущества при разводе. Но, опять же, нужно понимать, что тогда придётся лишиться квартиры или машины, а за половину суммы будет сложно приобрести новый объект. Поэтому нужно рассмотреть все варианты, как делится имущество при разводе.

Это интересно:  ЕДВ инвалидам 1 группы в 2019 году: сумма, что такое и что входит

Обращение в суд

К сожалению, раздел общего имущества супругов не всегда проходит гладко, потому что каждая сторона желает извлечь свою выгоду. Поэтому и возникает немало споров, если произошёл развод. Из-за этого люди обращаются в судебный орган, потому как самостоятельно не могут осуществить раздел общего имущества супругов. Но тут нужно знать основные моменты процесса, чтобы между разводящимися партнёрами не возникло споров.

  1. Понадобится выбрать учреждение, а затем на его имя составить исковое заявление. В нём указываются личные сведения обеих сторон, а также данные об имуществе и требования.
  2. Обязательно нужно собрать перечень документов, чтобы подтвердить дату их покупки и прочие важные моменты.
  3. Также нужно принести свой паспорт, документы на детей, свидетельство о вступлении в брак и разводе, справку о составе семьи, а также оценку имущества.
  4. Развод с разделом имущества обязательно требует того, чтобы была уплачена государственная пошлина. Её размер зависит от стоимости иска.
  5. Останется дождаться, пока будет принято решение по поводу дела. Возможно, потребуется, чтобы обе стороны явились в суд.

Теперь должно быть понятно, как разделить имущество после развода с участием суда. Самое главное, правильно составить иск и не забыть обо всех документах. Тогда относительно быстро делится при разводе собственность, потому как судебное учреждение решает спорные вопросы.

Как можно понять, данный процесс требует от людей немало сил и времени, если отсутствует брачный контракт, и не было составлено соглашение. Делится совместно нажитое имущество по закону, и тут уже люди не могут сами решить, кому и какая часть достанется. Однако если распределять собственность без обращения в суд, можно договориться о том, чтобы кому-то досталось больше, а кому-то меньше.

Раздел квартиры при разводе. 3 варианта раздела жилья.

Это быстро и бесплатно !

Многие супруги, приняв решение развестись, задаются вопросом, как разделить квартиру после развода. Процесс проходит в соответствии с 38 статьёй СК РФ, однако не стоит забывать, что только совместно нажитое в период брачных отношений недвижимое имущество подлежит разделу.

Понятие общей собственности супругов

Разделу подлежит только жильё, принадлежащее обеим сторонам. Квартира, приобретённая во время брака и не полученная в результате безвозмездной сделки (например, по наследству либо в дар), признаётся общей собственностью супругов (первая часть 36 и 34 статей СК РФ) .

В некоторых случаях в процессе судебного разбирательства возможно признать имущество, принадлежащее одному из супругов, совместной собственностью обоих. Для этого требуется подтвердить, что стоимость данного жилья выросла благодаря вложениям следующего вида: имущества одного либо обоих супругов или труда второго супруга (согласно 37 статье СК РФ), например, после проведения капитального ремонта в квартире. Существенных отличий между тем, как при разводе разделить 2-комнатную квартиру или однокомнатную, нет, так как суд распределяет между разведёнными гражданами доли жилья .

Законодательство выделяет 2 основания для начала процесса раздела совместного жилья как до официального развода, так и после:

  • по желанию одного из супругов;
  • при обращении кредиторов, которые имеют право на долю квартиры одного из супругов.

Процесс раздела жилья

После развода раздел квартиры происходит по одной из трёх схем:

  • по брачному договору, подписанному бывшими супругами ещё до бракоразводного процесса;
  • по обоюдному соглашению сторон, с образцом которого возможно ознакомиться здесь (семейное законодательство не запрещает бывшим супругам самостоятельно решить, как произойдёт раздел нажитого в браке имущества, даже если жильё останется только у одного из них);
  • по судебному заключению (один из наиболее распространённых способов решения спора, однако более продолжительный и затратный).

Раздел в судебном порядке

При обращении в суд после бракоразводного процесса, судебный орган определяет права супругов на квартиру и долю каждого из них. В некоторых случаях один из разведённых граждан получает большую долю, тогда второй может потребовать компенсацию в виде денежной суммы либо в иной другой форме выплат. Не подлежит разделу также квартира, купленная или приобретённая одним из супругов во время раздельного проживания семейной пары.

При разделе жилья между супругами судом учитываются многие моменты для определения доли: наличие детей, цель приобретения квартиры и её характеристика (число комнат, размеры площади и т. д.), кем покупалась из супругов и т. п.

Суд ориентируется при распределении долей жилья на следующее:

  • интересы не достигших 18 полных лет детей;
  • интересы супруга, который имеет основания для получения большей доли (например, при моральном ущербе, нанесённом чрезмерной растратой семейного бюджета вторым супругом).

Раздел по брачному договору

Заключая брачный договор, с образцом которого возможно ознакомиться здесь, супруги самостоятельно выбирают, как разделить квартиру при разводе наиболее удобным для них способом, так как в документе содержатся условия раздела любого имущества. Следует помнить, что в некоторых случаях договор может быть признан судом недействительным или доли на жильё перераспределены в судебном порядке при нарушении условий договора.

Также наличие брачного соглашения не мешает разводящимся гражданам самостоятельно и по собственному обоюдному решению разобраться со спорной ситуацией, касающейся жилой площади.

Особенности процедуры с приватизированным жильём

Приватизация, равно как и дарение, признаётся безвозмездной сделкой, поэтому у бывших супругов могут возникнуть сложности с тем, как разделить приватизированную квартиру при разводе. Если приватизация оформлена на супружескую пару, то обе стороны имеют абсолютно равные права на жильё, поэтому после расторжения брака каждый получает определённую долю.

Размеры получаемых долей определяются одним из 3 способов, перечисленных ниже:

  • по заключению суда (при отсутствии договорённости между разведёнными гражданами);
  • во время приватизации жилая площадь делится на равные доли и закрепляется за каждой стороной с помощью регистрирующего свидетельства;
  • по добровольному и обоюдному соглашению бывших супругов о разделе долей, заверенному не только нотариально, но и в Росреестре (заверение нотариуса не является обязательной частью, но рекомендуется для того, чтобы избежать неприятностей в будущем).

Если же приватизация оформлена только на одного из супругов, то при разводе второй теряет свои права на владение и пользование данным жильём. При обращении в судебный орган права на приватизированное жилое помещение могут быть обжалованы при наличии определённых оснований. Судебное постановление может разрешить супругу, не являющемуся владельцем приватизированного жилья, проживать в этом помещении в течение конкретного периода или даже пожизненно.

Это интересно:  Сколько Будут Платить В Службе Занятости При Повторном Постановки На Учет

Чаще всего второй супруг, не владеющий жильём, полученным в результате приватизации, теряет возможность пользоваться данным помещением по следующим причинам:

  • при обоюдном согласии обеих сторон;
  • после окончания времени пользования жилищем, установленным заключением суда;
  • после окончания тех обстоятельств, по которым бывшему супругу было дозволено пользоваться квартирой (например, при покупке нового жилья).

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас или заполните форму онлайн:

Как можно разделить дом при разводе в 2019 году.

Согласно действующему законодательству, раздел совместно нажитого супругами имущества осуществляется для всех его движимых и недвижимых объектов. Сегодня я расскажу о том, как разделить частный дом между супругами и какие нюансы возможны при этом.

Способы раздела жилого дома

Разделить частный дом между собой супруги могут следующим образом:

  • составить добровольное мировое соглашение;
  • составить брачный договор;
  • обратиться в суд с иском о разделе спорного объекта недвижимости.

Размер имущественных долей может быть равным или увеличенным в сторону одного из супругов. Составляется документ в простой письменной форме и не нуждается в обязательном нотариальном заверении. Если существует риск его отмены одним из супругов, то лучше заверить соглашение нотариально. Составить такой документ можно во время семейной жизни и любой момент бракоразводного процесса.
Брачный контракт может быть составлен до заключения брака или во время его существования. После развода данный документ не заключается. Брачный договор подлежит обязательному нотариальному заверению. В таком документе также прописываются имущественные доли каждого из бывших супругов после расторжения официальных отношений.
Когда бывшие супруги не могут достичь соглашения, им придётся обращаться в суд за разрешением имущественного спора.

В суде потребуется предоставить следующие бумаги:

  • исковое заявление о разделе объекта недвижимости;
  • право устанавливающие документы на неё;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Поясню, что не обязательно делить совместно нажитый дом во время бракоразводного процесса, но необходимо помнить о сроках исковой давности для такой категории дел. На сегодняшний день, супруги могут разделить совместно нажитое имущество в течение трёх лет после официального расторжения своих отношений.

Как делится дом при разводе супругов

Раздел совместно нажитого частного дома осуществляется, в соответствии с действующим законодательством, в равных частях между бывшими супругами.
Раздел частного дома производится вместе с земельным участком, на котором он расположен. Невозможно разделить только одно жилое строение, не затрагивая, при этом, землю.

Для определения пригодности дома к разделу потребуется провести строительно-техническую экспертизу, заключение которой станет основополагающим при вынесении судебного решения.
В тех случаях, когда жилое строение невозможно фактически разделить на доли, суд может вынести решение о предоставлении второму супругу материальной компенсации и закрепить дом в пользовании первого супруга.
Раздел жилого дома, приобретённого, с использованием материнского сертификата, осуществляется с выделением обязательных долей для каждого из супругов и их несовершеннолетних детей. При этом, во время раздела такого объекта недвижимости, допускается отступление от принципа равенства долей. Большая часть такого дома достаётся супругу, с которым остаются проживать несовершеннолетние дети.
Если жилой дом был приватизирован и один из супругов отказался от прав собственности на него, он не сможет получить свою имущественную долю, однако сохранит в нём право бессрочного проживания и регистрации.
В некоторых случаях супруги пытаются разделить недостроенный дом. При вынесении решения, суд может обязать одного из супругов выплатить второму компенсацию в виде половины стоимости строительных материалов и комплектующих, затраченных на строительство дома.
Разделить частный дом, приобретённый с помощью ипотеки, можно следующими способами:

  • поровну между бывшими супругами. При этом, платежи по кредиту так же длятся пополам;
  • переоформить договор ипотечного кредитования на одного из супругов. При этом, второй супруг лишится права на свою имущественную часть в данном строении;
  • реализовать спорную недвижимость с согласия банка, предоставившего кредит. Таким образом, можно будет погасить оставшийся долг по ипотеке и разделить оставшиеся средства между супругами.

Уточню, что раздел земельного участка, на котором расположен жилой дом, осуществляется после проведения обязательной процедуры межевания. Произвольного выделения долей на участке не производится.

Советы

Самым оптимальным решением при разделе совместно нажитого дома станет его реализация. Вырученные средства можно будет разделить между супругами поровну.
Возможно увеличение доли того родителя, с кем остаются проживать несовершеннолетние дети. Такое решение выносится на усмотрение суда.
Решение об увеличении имущественной доли, чаще всего, выносится в отношении родителей, с которыми остаются проживать нетрудоспособные дети. Такая категория дел рассматривается с обязательным участие органов попечительства и опеки. Кстати, именно данные органы могут поспособствовать увеличению имущественной доли в спорном жилом объекте.
Самым выгодным является раздел дома таким образом, чтобы получилось два отдельных входа с раздельными туалетами и кухнями. Чтобы осуществить данный замысел, необходимо получить консультацию в проектном бюро.
Супругам, которые проживают без официального оформления своих отношений, объекты недвижимости необходимо оформлять в общую долевую собственность при покупке. В случае разрыва таких отношений, разделить спорный жилой объект будет очень сложно.
Если частный дом был получен в собственность одним из супругов до момента заключения брака, то второй супруг не может претендовать на его раздел. Исключения составляют случаи, когда второй супруг значительно благоустроил добрачное имущество за счёт собственных средств. Для решения такого спорного вопроса потребуется предоставить в суд веские доказательства, подтверждающие правоту заявителя.
В заключение скажу, что приобрести дом намного проще, чем его разделить. Во время совершения такого дорогостоящего приобретения, супругам лучше заранее оговорить возможные варианты его раздела. Каждый случай раздела имущества индивидуален. Знание необходимых законов поможет супругам сэкономить свои деньги и нервы во время бракоразводного процесса.

Помощь юриста о разделе имущества при разводе в видео:

Статья написана по материалам сайтов: semyaizakon.ru, urmozg.ru, posobiya.info.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector