В Каком Случае Ук Может Поставить Заглушку В Унитазе

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Когда Можно Ставить Заглушки На Водоотведение При Долгах За Коммуналку». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В Краснодаре завершено расследование громкого уголовного дела в отношении серийного растлителя малолетних. З6-летний мужчина…

Между тем сравнительно недавно ЖЭУ стали использовать новый довольно радикальный метод борьбы с неплательщиками: установку заглушки на канализацию. Для должников законность этой меры представляется весьма сомнительной.

Согласно действующему законодательству, обслуживающие компании могут лишь временно приостановить поставку того или иного сырья (воды, электричества). При этом такие меры применяются к лицам, задолженность которых образовалась более чем за полгода.

Содержание

Порядок отключения канализации за неуплату коммунальных услуг

После получения письма у должника есть месяц на то, чтобы начать выплачивать свой долг. Размер выплаты может быть таким, чтобы общая сумма платежа не была выше долга за один месяц.

У многих людей долги возникли из-за манеры «Водоканала» выставлять счета по социальной норме, которая существенно выше фактического потребления. Люди исправно платят по счетчику, как и расходуют воду, Тем временем, «долг» продолжает расти.

Ограничение водоотведения как одного из видов коммунальных услуг предусмотрено действующим законодательством.
Именно невозможность попасть в квартиру к должникам привела создателей заглушек к мысли о разработке средств влияния на недобросовестных жильцов извне. По существующему законодательству управляющая компания имеет полное право отключить или приостановить предоставление услуг до того момента, пока неплательщик не погасит весь долг или его часть.

Собственники объектов недвижимости должны знать, что ставить заглушки на отвод могут сотрудники РСО, УК и наемные специалисты.

Заглушки на канализацию для должников – специальные технические приспособления, ограничивающие выведение стоков из квартиры. Ощутить эффект от таких средств жильцы смогут достаточно быстро.

В этом документе говорилось, что в случае непогашения долга коммунальные службы имеют право приостановить предоставление услуг «за исключением отопления, холодного…

В настоящее время разработано достаточно много таких аппаратов, но принцип действия всех примерно одинаков. На длинном тросе спускается манипулятор, который, собственно, и размещает заглушку. К устройствам, необходимым для установления/извлечения заглушки механическим путем с крыши, относятся: Терминатор, Таракан, Грот, Спрут и другие.

При какой сумме долга за жкх или месяцев могут поставить заглушку

Вся работа по стандарту не занимает больше сорока минут, но время может немного меняться в зависимости от месторасположения (этажа) квартиры должника. Монтаж должен проходить строго по правилам, поскольку любое отклонение и ошибка могут привести к засору в общей трубе. А устранение этих последствий ляжет на управляющую компанию.

Заглушка для неплательщиков – устройство многократного применения, предназначено для локального ограничения площади сечения канализационных канальных отводов (блокирования) путем его размещения на заданной высоте канализационного канала.
При непринятии мер обращаетесь в Госжилинспекцию и прокуратуру (приложить копию заявления). Внимательно прочтите раздел -XVI. Ответственность исполнителя и потребителя. п. 149.в), г), п. 154,155.

По словам Кулакова, очень часто управляющие компании приглашают подрядчиков, которые самовольно устанавливают заглушки и таким образом не только нарушают право собственности, но и причиняют ущерб имуществу квартиры, общедомовому имуществу и третьим лицам, пишет лига-закон.рф.

Вопрос самовольного снятия заглушки с канализации интересует многих должников, да и не только их. Конечно, лучше до такого не доводить и рассчитаться за услуги вовремя. Но раз так получилось, стоит ли самовольно снимать заглушку?

Существуют правила предоставления коммунальных услуг, где подробно описана процедура приостановления предоставления коммунальной услуги. Там же сказано, что нельзя лишать людей отопления и холодного водоснабжения. В прежней редакции правил (постановление пр-ва РФ № 307, п. 81), которая действовала до 2011 года, содержался запрет и на лишение водоотведения.

В Крыму несколько человек избили туриста из-за снимков с животными, сообщается на официальном сайте…

Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

Разве в этом случае необходимо обращение в суд?Есть услуга(водоотведение),за которую нужно заплатить.Есть жилец,не желающий/не могущий платить.Нет денег — нет услуги.И при чем тут суд?

Если у вас есть долг за водоотведение, то заглушку поставить не могут. Ведь это причинит вред гораздо больший, чем размер долга. Очевидно, что заглушка отрицательно может сказаться на комфортности проживания, причем уровень причиняемого дискомфорта явно выше долга.

Популярный интернет-магазин начнет оставлять посылки у двери

ЭнергоВОПРОС.ру — свет, газ, тепло, вода — простыми словами и на личном опыте!

Если у вас нет возможности возместить сразу весь долг, можно договориться с управляющей компанией и разбить оплату на несколько месяцев. В этом случае также гарантируется снятие заглушки. Для этого потребуется подать заявление о возобновлении услуг и отослать его в РСО либо управляющую компанию. У обеих сторон должна остаться копия документа.

Вместе с тем, согласно п. 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв.

Коммунальщики борются с долгами разнообразными способами. Один из них — ограничение доступа к коммунальным услугам, в том числе перекрытие канализации должникам, которые не платили за услуги более 2-х расчетных периодов.

Это связано с тем, что опломбировка водопроводных труб и водоснабжения не требует доступа в квартиру должника.

Для отключения тех или иных систем в квартире необходим доступ в нее. Как правило, неплательщики не пускают представителей обслуживающих компаний. Соответственно, единственным выходом остается обращение в судебную инстанцию.

Разработка и производство высокотехнологичных роботов для установки оригинальных заглушек на унитазы граждан, не заплативших за услугу по водоотведению, а также заключение трудовых договоров по приведению в исполнение…

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

На Карелию надвигается ультраполярное похолодание

В связи с чем, необходимо соответствующее разрешение на подобного рода «сервисные услуги». Как это урегулировано законодательством?

К нам в редакцию обратился житель дома № 24 (корпус 1) по Лососинскому шоссе. Мужчина рассказал, что позавчера вечером у него дома неожиданно пропала вода в туалете и ванной. Как выяснилось, управляющая компания за долги по коммуналке установила туда заглушку. При этом, по словам мужчины, его семью об этом даже никто не предупредил.

Как показывает практика, в среднем в день из одной квартиры с тремя проживающими в ней гражданами в общий стояк поступает порядка 300 л жидких отходов.

Действия организаций, осуществляющих действия по прекращению или ограничению коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению регламентирована следующими нормативными актами, ознакомление с которыми рекомендуем в указанном порядке:

  1. Пункт 8 части 3 статьи 21 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 № 416-ФЗ (Предусматривает возможность организации, осуществляющей водоснабжение, приостановить соответствующие услуги, предварительно уведомив в указанный срок абонента, а также соответствующие органы власти, в случае наличия у абонента задолженности по оплате по договору водоснабжения более чем за 2 месяца).
  2. Пункты 115, 119, 122 Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Предусматривает порядок ограничения и приостановления коммунальных услуг, к которым в том числе относится и водоснабжение, а также регламентирует обязанность по предварительному уведомлению потребителя).
  3. Пункт 14 Постановления Правительства от 28.01.2006 № 47, СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (Определяют требования пригодности жилого помещения для проживания граждан).
  4. Статья 67 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства от 29.07.2013 № 644 (Регламентирует возможность взимания с потребителей расходов за осуществление действий по ограничению и прекращению водоснабжения).
Это интересно:  Непрерывный трудовой стаж: на что влияет и как считается?

Заглушки на канализацию для должников: законность установки

Как Вы считаете, стоит ли вернуть в правила предоставления коммунальных услуг запрет на лишение людей водоотведения? Как это сделать? Кто должен инициировать данное изменение – граждане, депутаты, какое-нибудь министерство? Или, может быть, стоит попросить дать оценку этому пункту 119, разрешающему лишать людей канализации какую-то инстанцию – прокуратуру, например или суд?

В качестве метода влияния на неплательщиков коммунальных услуг, отнесенных к злостным, имеется только приостановление/ограничение услуг подачи воды и водоотведения, что предусматривается законодательством в статье 21 Федерального закона под № 416 от 07 декабря 2011 г. «О водоснабжении и водоотведении».

  • В письменной форме направить должнику предупреждение о том, что ему нужно погасить сумму образовавшейся у него задолженности по оплате коммунальных услуг. В письме должна быть обозначена конкретная сумма долга, периоды, за которые плата не была внесена, а также конкретный срок, в течение которого предлагается осуществить уплату (составляет 20 дней). Документ должен вручаться с распиской или направляться письмом заказного вида с наличием уведомления о его получении. Кроме личных уведомлений, ряд управляющих компаний распечатывает списки должников, выделяющиеся на фоне остального списка красным цветом, с вывешиванием их на досках объявлений в домах и в самих подъездах домов, обозначают конкретные дни, которые могут использоваться должниками для оплаты долга без учета пени и т. п.;

В квартире установили заглушку водоотведения, судебного приказа и исполнительного листа не было, было лишь предупреждение из УК. При таких обстоятельствах проживание в квартире невозможно. Правомерно ли УК выставляет счёта ежемесячно за услуги (пользование водоснабжением, канализацией, расчёт которых ведётся из установленных норм на человека).
В соответствии с п.п, «д» п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв.

В соответствии с направленным Вами обращением, перед ООО «АК «ЮрфинэкС» были поставлены следующие вопросы:

  • Правомерность установления ограничения или прекращения водоснабжения управляющей компанией без предварительного уведомления потребителя.
  • Правомерность взимания с жильцов платы за расходы, связанные с введением ограничений водоснабжения или его прекращением.

Если человек не в силах выплатить долги за водоотведение, он должен знать о том, как перекрывают канализацию за долги и что с этим делать, а также законно ли устанавливать заглушки на канализацию должникам.

Если с водоотведением все в порядке, сотрудники коммунальной службы могут перекрыть канализационный сток.

В каком случае ЖКХ имеет право поставить заглушку на водоотведение?

Думаю, в данном случае Вам стоит направить в УК письменную претензию, в которой в первую очередь указать на неправомерность действий по ограничению пользования канализацией и потребовать незамедлительного устранения последствий такого вмешательства путем подключения за счет УК.

Отключение водоотведения, перекрытие канализационной трубы не делает жилое помещение непригодным для проживания. Соответственно, сами по себе такие действия не противоречат нормативным актам. Вместе с тем законность реализации этой меры обеспечивается надлежащим уведомлением собственника квартир о предполагаемых мероприятиях.

В заключение хочу подчеркнуть, что мы вовсе не ратуем за то, чтобы люди не платили за коммунальные услуги и «качали права». Совсем нет. Платить за услуги нужно, причем вовремя. А если возникли разногласия с УК, то нужно решать их законным способом.

Как устранить заглушку с канализации?

Заглушки на канализацию как метод борьбы с неплательщиками коммунальных услуг

В настоящее время долги населения перед компаниями, предоставляющими услуги поставки воды и водоотведения, перевалили все разумные границы. Именно нежелание населения оплачивать предоставленные им услуги поставки воды и водоотведения все чаще заставляет управляющие компании прибегать к новому методу — установке заглушек на канализационные сливы должникам. Отключение канализации в некоторых случаях является единственным способом влияния на тех, кто задолжал крупную сумму коммунальным службам.

Схема канализации дома.

Все дело в том, что неплательщики не пускают в квартиру представителей водоканалов, которые приходят для опломбирования труб водоснабжения. По большому счету владельцы квартиры имеют полное право не пускать в свой дом посторонних людей, так как любой человек имеет право на неприкосновенность его собственности и жилья в частности. С правовой точки зрения управляющая компания, услуги которой не были оплачены, защищена меньше, чем неплательщики, так как ее сотрудники не имеют права вламываться в чужую квартиру для отключения воды.

Именно невозможность попасть в квартиру к должникам привела создателей заглушек к мысли о разработке средств влияния на недобросовестных жильцов извне. По существующему законодательству управляющая компания имеет полное право отключить или приостановить предоставление услуг до того момента, пока неплательщик не погасит весь долг или его часть. Установка заглушки на канализацию людей, имеющих серьезные долги, позволяет именно приостановить предоставление услуг. Даже если было проведено отключение канализации, заглушка продолжает пропускать воду, но очень медленно, а вот фекальные массы не уходят.

Схема канализационной системы своими руками.

Кроме того, управляющая компания при применении таких мер не пытается попасть в квартиру неплательщика, поэтому даже если неплательщик подаст в суд, вряд ли ему что-то удастся доказать. Многие представители управляющих компаний настаивают на том, что это единственный метод «выбивания» долгов, так как никакие письменные уведомления и обращения в суд на людей не действуют, да и неплательщики в наши дни прекрасно знают законы и свои права, забывая при этом об обязанностях. Люди, которые прочувствовали на себе такие меры, предпринятые управляющим компаниями, называют их нечеловеческими. Иногда возникают спорные моменты таких методов влияния на должников и многие начинают задумываться, а можно ли снять заглушку самостоятельно и настолько это законно.

Как устанавливается заглушка и можно ли ее снять?

Вопрос самовольного снятия заглушки с канализации интересует многих должников, да и не только их. Конечно, лучше до такого не доводить и рассчитаться за услуги вовремя. Но раз так получилось, стоит ли самовольно снимать заглушку? По поводу законности самовольного снятия заглушки существует масса мнений, но в данном случае вряд ли управляющая компания сможет что-то доказать, поэтому, скорее всего, после обнаружения такого факта они просто заново ее установят.

Самый простой способ снятия заглушки — оплатить долги. Тогда ее снимут. Остальные методы борьбы с заглушками сложно выполнимы и трудоемки, но возможны.

Сразу стоит сказать, что снять заглушку, установленную на канализацию, самостоятельно просто невозможно в техническом плане. Во-первых, заглушка устанавливается с помощью специального оборудования — зонда с манипулятором. Система для установки заглушек имеет камеру и позволяет оператору точно разместить заглушку в канализационном отверстии должника, поэтому с крыши без такого же оборудования заглушку снять не получится из-за трудности доступа.

В настоящее время разработано достаточно много таких аппаратов, но принцип действия всех примерно одинаков. На длинном тросе спускается манипулятор, который, собственно, и размещает заглушку. К устройствам, необходимым для установления/извлечения заглушки механическим путем с крыши, относятся: Терминатор, Таракан, Грот, Спрут и другие.

Сами заглушки могут иметь разную конструкцию и изготовляться из металла и полипропилена. В основном устанавливаются заглушки из пропилена. Удалить заглушку будет в любом случае проблематично и проделать эту работу можно только при наличии определенных навыков работы с сантехникой, так как при неправильном выполнении такой «операции» вполне можно забить весь стояк или же повредить его, что также не принесет пользы.

Помимо всего прочего, нужно учесть, что эта работа очень грязная, так как в большинстве случаев для удаления заглушки понадобится снимать унитаз, полный фекалий. Кроме того, способ удаления заглушки во многом зависит от наличия на стоке в квартире ревизии и общей конструкции подключения канализации квартиры к стояку. В квартирах, где установлены ПВХ или металлопластиковые стояки, дело удаления пойдет легче, чем в случае с чугунными стояками. Удаление заглушки можно осуществить как механическим, так и химическим путем, но нужно помнить, что данные действия связаны с некоторым риском повреждения или засорения стояка.

Это интересно:  Для чего нужен загранпаспорт гражданину?

Удаление заглушки с помощью отсоединения унитаза и частичного разбора стояка

При желании вполне возможно удалить установленную на канализации заглушку самостоятельно, разобрав проблемный участок. Сразу нужно отметить, что такой вариант подойдет только в том случае, если унитаз был установлен недавно и крепится к полу болтами. Если в квартире старый унитаз, залитый цементом, то лучше даже не пытаться его разобрать, так как унитаз нужно будет именно демонтировать, что приведет к его деформации, и установить его обратно уже не будет являться возможным.

Заглушка должна располагаться на входе в канализацию квартиры, поэтому для того чтобы получить к ней доступ, нужно в первую очередь снять унитаз. Современный унитаз снять достаточно просто. Для этого нужно перекрыть подачу воды в квартиру. Далее нужно снять сливной бачок, открутить все коммуникации, подключенные к нему, в том числе гибкую проводку и гайки, крепящие бачок. После чего бачок можно снять и отставить в сторону.

Новые унитазы крепятся к полу болтами, и для того чтобы снять такой унитаз, необходимо просто открутить болты и отсоединить раструб. Далее раструб нужно разобрать до первого соединения, которое, собственно, и является в большинстве случаев выходом в общий стояк. Даже на этой стадии разбора унитаза можно увидеть заглушку, блокирующую слив.

Далее нужно удалить саму заглушку. В этот момент некоторые допускают большую ошибку, стараясь протолкнуть заглушку в стояк. Если протолкнуть заглушку в стояк, это приведет к его засорению и канализацией не сможет пользоваться не только должник, но и все остальные жильцы, пользующиеся стояком. Удалить заглушку лучше путем ее вытаскивания в квартиру.

Если длина трубы позволяет, можно схватить ее плоскогубцами. Если длина трубы до заглушки большая, можно сделать самодельный крюк или использовать рыбацкий гарпун. В заглушках все же есть отверстия, поэтому зацепить такой «засор» несложно. Затем нужно осторожно его вытянуть. Если заглушка деформировалась или выкрошилась, ее можно удалить частями. Выполнять работы нужно очень аккуратно, чтобы заглушка не протолкнулась внутрь стояка. После извлечения заглушки нужно заново установить унитаз. Для осуществления всех работ по снятию заглушки понадобится следующие инструменты:

  • разводной ключ;
  • набор гаечных ключей;
  • дюбели;
  • молоток;
  • фонарик;
  • жесткий крюк или гарпун.

Удаление заглушки, блокирующей канализацию, через ревизию и с помощью химии

Схема прочистки канализационных труб и сифонов от засоров.

Процесс удаления заглушек через ревизию или с помощью химических средств вполне можно назвать аматорским, так как он не гарантирует положительного исхода дела, однако в некоторых случаях и при определенных конфигурациях подключения квартиры к стояку остается надеяться только на него.

Если в квартире унитаз зацементирован и нет возможности добраться до раструба, но при этом есть ревизия, можно попробовать извлечь заглушку через нее. Для выполнения выемки заглушки через ревизии нужно сразу подготовить длинную тонкую палку с прочно закрепленным на ее конце крюком или же опять же длинный гарпун, рукав из плотного полиэтилена и перчатки. Заранее стоит привязать к рукояти гарпуна веревку, чтобы в случае его выскальзывания можно было его вытащить.

Принцип действия прост. Нужно открыть ревизию, просунуть в нее приготовленный крюк или гарпун и зацепить им заглушку, выталкивая ее в стояк. Взломать таким образом полипропиленовую или сетчатую заглушку не так уж сложно, но есть у данного метода ряд существенных недостатков.

Во-первых, нужно серьезно позаботиться о своей безопасности, надеть теплую рубашку, а также перчатки под полиэтиленовый рукав и резиновые перчатки, так как соседи сверху могут спустить во время работы не только фекалии, но и кипяток, поэтому безопасность превыше всего. Во-вторых, существует серьезный риск уронить вытолкнутую заглушку и забить ею (полностью или частично) весь стояк.

Кроме того, к недостаткам такого метода можно отнести тот факт, что действовать фактически придется вслепую, хотя понять, где располагается заглушка, не так сложно, так как звук при касании крюка поверхности стояка и поверхности заглушки будет разным.

При желании можно попытаться растворить решетку Кротом — препаратом, содержащим щавельную и соляную кислоту. Сразу стоит отметить, что такой вариант будет действенен только в случае если заглушка металлическая, да и для достижения результата понадобится минимум неделя. Кроме того, даже если провести меры по удалению заглушки, управляющая компания может повторно провести отключение канализации.

Россиянам с долгами по квартплате начали ставить заглушки на канализацию

«Пострадавшие» льют фекалии прямо в мусоропровод

27.02.2018 в 19:45, просмотров: 44825

В подъездах многоэтажных домов все чаще стоит зловонный запах. В чем же его причина? Оказывается, управляющие компании, чтобы бороться с должниками, начали ставить заглушки на систему водоотведения. В результате жильцы таких квартир больше не могут ни ходить в туалет, ни стирать, ни мыться. Со всеми «ароматическими» последствиями для соседей.

Сотрудники управляющих компаний воспользовались брешью в законе: в постановлении Правительства РФ №354 о предоставлении коммунальных услуг указано, что ни при каких условиях в квартирах нельзя отключать отопление и холодное водоснабжение. Однако про не менее важную систему водоотведения там ничего не говорится. Ее-то и стали перекрывать тем, кто задерживает коммунальные платежи.

Как показывает практика, в среднем в день из одной квартиры с тремя проживающими в общий стояк поступает порядка 300 литров жидких отходов. Если перекрыть слив в общий сток, очень скоро такая квартира будет затоплена отходами жизнедеятельности ее жильцов.

Такая неприятная история, в частности, произошла с москвичкой Натальей Горовановой.

— Моя дочка только с работы пришла и пошла мыться в ванную. Тут соседи в дверь трезвонить стали. Открываю, а они говорят: вы, мол, нас заливаете. Побежала к соседям, а там с потолка вода течет…

По словам Натальи, они с дочерью вначале никак не могли понять, почему заливают соседей: явных протечек из труб не было. Тогда женщины вызвали сантехника, он посмотрел — в системе все исправно. Потом обнаружили, что в квартире стоит заглушка на водоотведение, но вода, как говорится, нашла себе дырочку: начала течь через негерметичную гофротрубу унитаза. Это случилось еще в октябре.

— В туалет «по-маленькому» сходить еще можно, — продолжает Наталья. — Мой знакомый самостоятельно, как мог, немного открыл систему по моей просьбе, но не до конца. А если «по-большому» припрет — в ведро ходим. Потом это ведро нужно выносить на улицу. И стирать я тоже никак не могла. Так мы живем уже почти 5 месяцев.

По словам женщины, вся эта история началась, когда ее долг за квартиру составил 58 тысяч рублей. Она одна воспитывает двух дочерей: младшей 13 лет, старшей — 21. Старшая только что устроилась на работу и получает 15 тысяч рублей. Муж у женщины умер. Наталья кем только в жизни не работала: и парикмахером, и менеджером по рекламе, и продавцом в зоомагазине. Но зарплаты везде небольшие…

— Я возмущена такой суммой. В Интернете много частников, которые демонтируют заглушки, — у них это стоит от двух тысяч… И вообще, на каком основании я должна платить за это — я же не просила их ставить заглушку?!

Как рассказывает Наталья, у двоих ее соседей тоже перекрыли трубу водоотведения.

— И у моих знакомых снизу тоже долги по квартплате: она уборщицей работает, муж — рабочим. Зарплаты небольшие, когда долг за квартплату образовался — управляющая компания водоотведение и перекрыла. Мы живем выше, но из их квартиры уже чувствуется вонь, — говорит Наталья. — Еще одни такие наши друзья по несчастью фекалии льют прямо в мусоропровод — это совсем не дело, конечно. Речь же идет о здоровье других людей, соседей… Я считаю, отключать канализацию людям — это ужасное варварство.

На контакт с «МК» представители управляющей компании пошли неохотно — за всех отдувалась секретарь, которая пояснила, что установка заглушек — вполне законное дело. Также законна услуга «демонтаж заглушки», которую специалисты управляющей компании указывают в квитанциях.

Мы попросили прокомментировать ситуацию юриста Артема Шишканова. Он рассказал, что управляющая компания вправе устанавливать заглушки на водоотведение, а также демонтировать их за деньги:

Это интересно:  В Сети показали как должна была выглядеть новая Волга

— Установку и демонтаж они делают не сами, а с привлечением специалистов по водоотведению — подрядных организаций. И цены выставляют именно подрядные организации, а управляющая компания уже объявляет их жильцам. Я советую жителям обратиться в Роспотребнадзор: если заглушка мешает жизни всего дома и приводит к антисанитарным последствиям, то у них получится ее демонтировать на законных основаниях. Можно обращаться и в суд, но такие иски жители чаще проигрывают.

В пресс-службе Комплекса городского хозяйства Москвы нам пояснили, что данная проблема находится не в их компетенции. Там подтвердили, что вопросы установки заглушек управляющие компании решают самостоятельно, кроме того, они имеют свободный доступ к системе водоотведения. Чтобы перекрыть канализацию, управляющим компаниям не нужно спрашивать разрешения у городских служб. Следовательно, они решают сами, наказывать должника или нет.

Сейчас Наталья собирается судиться с управляющей компанией. К ней присоединились и соседи снизу. К сожалению, система ЖКХ в настоящее время имеет несовершенные законы, и отсутствие запрета отключать систему водоотведения позволяет коммунальщикам создавать людям ужасные условия жизни. Все это бьет в первую очередь по самым незащищенным слоям граждан — тем, кто не может в силу своей жизненной ситуации оплачивать «коммуналку».

Управляющие компании тоже понять можно: если будет копиться долг, они не смогут управлять домом как следует. Но ситуации у всех неплательщиков разные; кроме того, важно помнить, что ограничение коммунальной услуги должно быть соразмерно долгу, а также не может ставить под угрозу права и интересы других жильцов дома.

Заголовок в газете: А не будут платить — отключим унитаз
Опубликован в газете «Московский комсомолец» №27626 от 28 февраля 2018 Тэги: ЖКХ, Суд, Финансы, Деньги Организации: Правительство РФ Роспотребнадзор ЖКХ Места: Москва

Установка заглушек на канализацию должникам коммунальных услуг

Ни для кого не секрет, что есть люди, которые могут годами не платить за коммунальные услуги. Одни не платят, потому что нет возможности, а некоторые не хотят. Штрафы в несколько тысяч рублей совершенно не помогают решить проблему, если жилец дома задолжал, к примеру, более 100 тысяч рублей. Как же бороться с самовольными должниками?

Управляющие компании пытались прибегать к тактике воздействия на должников, которая заключается в перекрытии доступа к канализационной трубе. К сожалению, это проблематично, так как необходим доступ к квартире, а владелец имеет право не пустить посторонних в дом. Перекрыть стояк полностью по всем этажам не выгодно для всех.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону

Законна ли установка заглушек на канализацию для должников

Есть способ решить эту проблему, избегая недовольства других жильцов и без доступа в квартиру. Перекрыть канализацию только в одной квартире возможно благодаря специальной заглушке. Видов заглушек существует много. Различаются материалы и конструкция.

Она может перекрывать стоки полностью или благодаря решётчатой форме задерживать только фекалии и мусор. Установка данной конструкции стала доступной совсем недавно, но уже активно применяется во многих городах нашей страны и показывает неплохие результаты.

На сегодняшний день из-за большой популярности и роста спроса на данную услугу, появилось множество фирм, предоставляющих установку и демонтаж заглушек на канализацию. Управляющие компании заключают договора с этими фирмами. Оговариваются сроки установки и количество квартир.

Компании также могут уведомлять о том, что к квартире собираются перекрыть доступ канализации, в случае не уплаты долга. Но это возможно и без ведома жильцов. Власти городов изначально выступали против данной затеи, но со временем, их отношение поменялось. Мера стала вынужденной. Возникает вопрос о законности данного действия со стороны управляющих компаний.

Отключение водоотведения или его ограничение не противоречит закону, ведь жильё по-прежнему остаётся пригодным для жизни. В то же время, отсутствие уведомления об установке заглушки со стороны исполнительной фирмы является нарушением.

Гражданский и жилищный кодексы РФ доказывают правомерность данной деятельности. А именно:

  1. ЖК РФ статья 155, согласно которой жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги в намеченный срок в полном размере;
  2. Постановление Правительства №354 от 6 мая 2011 г. статья 119 предусматривает право ограничения предоставления услуг или полное приостановление всех услуг. (Исключением являются – отопление и холодная вода.);
  3. Постановление Правительства №491 от 13 августа 2006 г. пункт 29 включает расходы, понесенные за взыскание задолженности в счет плательщика.

Данный правовые акты говорят нам о законности действия, но только при уведомлении должника заранее.

Как и при каких обстоятельствах ставят заглушки

Как правило, коммунальные услуги должны быть оплачены до 10 числа следующего месяца. В противном случае, с 11 числа за каждый день неуплаты начисляется пеня. Могут применяться следующие меры:

  • напоминания и уведомления о размере задолженности, в случае неуплаты коммунальных платежей более двух месяцев;
  • применение розыскных действий и отключение коммунальных услуг, если домовладелец не выплачивает долг в течение года;
  • обращение в суд для принудительного взыскания суммы, если нет оплаты на протяжении 36 месяцев.

Для того, чтобы установить заглушку на канализацию, управляющая компания и фирма должны проверить наличие технической возможности для осуществления данного действия. Это предполагает изучение схемы канализации.

Во-первых, доступ к стояку должен быть безопасен (это может быть крыша, чердак или технический этаж), погодные условия должны быть пригодны для проведения процедуры, а именно не ниже 5 градусов по Цельсию, отсутствие осадков и наледи на рабочей поверхности; во-вторых, в стояке не должно быть засоров.

Необходимо заключить договор и подготовить список должников, а также по закону необходимо уведомить их заранее. В договоре оговариваются номера подъездов и квартир, типы заглушек, необходимые размеры и материалы. Только после этого начинается процесс установки. Заглушка опускается вниз по стояку при помощи манипулятора с видеокамерой, и устанавливается в трубе в необходимом месте. Весь процесс контролируется оператором.

После решения вопроса о задолженности и устранении конфликта, заглушка должна быть демонтирована. Демонтаж производится без дополнительных оплат в течение 2 дней после заявки от заказчика. Заглушка может находиться на своём месте столько времени, сколько необходимо для решения вопроса между должником и управляющей компанией.

Что делать что бы убрали заглушки

Как бы банально это ни звучало, но самый надёжный и правильный способ избавиться от заглушки и других проблем с ЖКХ – это оплатить задолженность. После погашения долга, специалисты сразу же обязаны произвести демонтаж. Но ситуации и конфликты бывают разными, поэтому будет не лишним знать свои права и возможности.

Жильцы, столкнувшиеся с данной проблемой, применяют различный способы, чтобы снять заглушку для канализации самостоятельно. Самое главное, что это действие не будет считаться противозаконным, так как вы являетесь владельцем квартиры. Поэтому с точки зрения закона можно удалить заглушку методами для очистки канализации от засоров. Безусловно, понадобятся навыки работы с сантехникой.

Один из методов предполагает снятие унитаза, так как заглушку устанавливают на входе в квартирную канализацию. Первое соединение после раструба – выход в стояк, там уже должна быть видна заглушка. Её обязательно надо вытащить, иначе она перекроет весь стояк.

Заключение

Способов на самом деле много, но их использование может быть небезопасно и привести к ещё более плохим последствиям. Поэтому лучше всего не доводить ситуацию до таких радикальных методов и оплачивать все коммунальные платежи вовремя.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Статья написана по материалам сайтов: 1pokanalizacii.ru, www.mk.ru, lichnyjcredit.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector