Как долго делается выписка из егрп

Содержание

Что такое выписка ЕГРП (ЕГРН), за сколько дней и как происходит ее предоставление

Выписка из реестра (ЕГРП, с 01.01.2017 — ЕГРН) представляет собой официальный документ, отражающий историю недвижимости и содержащий данные обо всех проведенных относительно нее изменениях. В каких случаях потребуется данный документ читайте в статье Для чего нужна выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Данные сведения в части являются общедоступными, и ознакомиться с ними может любое юридическое или физическое лицо.

Предоставлением выписок занимается орган регистрации прав.

Предоставление выписки из ЕГРП (ЕГРН), согласно положениям п. 6 ст. 62 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон № 218-ФЗ), возможно в 2 видах:

Срок получения выписки из ЕГРП зависит от вида документа. Электронный можно получить быстрее, чем бумажный.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! С января 2017 года начинают действие изменения, внесенные законом № 218-ФЗ, которым объединены кадастр недвижимости и реестр прав. В результате образовался Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, документ, в котором отражаются сведения из реестра, получил новое название — выписка из ЕГРН.

Стоимость получения

Стоимость получения электронного и бумажного варианта различна. Ее размер установлен приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 № 291 на следующем уровне:

  1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости:
    • физлицам бумажный документ обойдется в 400 руб., электронный — в 250 руб.;
    • предприятиям за бумажный документ необходимо будет заплатить 1 100 руб., за электронный — 700 руб.
  2. Выписка о правах отдельно взятого лица стоит в зависимости от числа субъектов РФ, о наличии недвижимости на территории которых сделан запрос. Соответственно, самая низкая стоимость за запрос из 1 региона, а самая высокая – за запрос с 57 и более регионов России). Например, выписка о недвижимости на 2-28 субъектах РФ обойдется:
    • для физлиц в 1 250 рублей на бумаге, 500 рублей – электронно;
    • для юрлиц 2 500 рублей на бумаге, 850 рублей – электронно.

Чем регламентирован срок получения

Порядок, в котором предоставляются сведения из ЕГРП, и сроки их предоставления (с 01.01.2017 ЕГРН) регламентированы ст. 62 закона № 218-ФЗ, а также приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 (далее — приказ № 968). Срок предоставления выписки из ЕГРП не может превышать 3 дней (п. 9 ст. 62 закона № 218-ФЗ).

Сколько готовится выписка из ЕГРП, зависит и от момента регистрации запроса. Согласно п. 68 Административного регламента, определяющего порядок предоставления сведений из ЕГРН Росреестром, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 06.06.2016 № 357 (далее — Адм. регламент), регистрация запросов проводится:

  • письменных, сданных при личном посещении, — в день поступления;
  • электронных (Росреестр принимает их круглосуточно 7 дней в неделю, прерываясь только на технологические перерывы) — в день принятия или первый рабочий день после оплаты госпошлины;
  • письменных, отправленных почтой, — согласно п. 69 Адм. регламента, в день поступления, а если почтовая организация доставляет запрос за 30 минут до конца рабочего дня или в выходной, он будет зарегистрирован до 12 часов на следующий рабочий день.

ВАЖНО! Согласно п. 51 приказа № 968, если оплата происходит после направления запроса, днем его получения Росреестром будет считаться день, который следует за днем поступления сведений об оплате.

Если в реестре прав отсутствует запрошенная информация, то согласно п. 12 ст. 62 закона № 218-ФЗ орган регистрации прав должен уведомить об этом заявителя не позднее 3 дней с момента получения запроса.

Как долго ждать выписку: сколько готовится выписка в зависимости от способа ее получения

На то, как долго делается выписка из ЕГРП, влияет способ ее получения, который выбран заявителем. По его желанию возможны следующие способы получения документа:

  1. При личном посещении регистрационной палаты.
  2. Через МФЦ.
  3. По электронной почте (в этом случае электронный документ приходит в формате XML-файла).
  4. По почте.
  5. С помощью выездного обслуживания.

В каждом из этих случаев сроки выдачи выписки из ЕГРП будут разными. Рассмотрим их более подробно:

  • При обращении в орган регистрации прав получить на руки выписку можно будет через 3 дня.
  • Через МФЦ срок ее изготовления больше. К сроку изготовления выписки добавляются 2 дня, которые занимает курьерская доставка документов заявителя в орган регистрации прав, согласно п. 11 ст. 62 закона № 218-ФЗ.
  • При оформлении заказа через интернет на сайтезаявитель выбирает способ, которым он хочет получить выписку. В электронном виде документ можно получить в срок от нескольких часов до нескольких суток. Сколько ждать выписку из ЕГРП на электронную почту, зависит от поступления оплаты госпошлины в бюджет. Датой подачи заявки будет считаться дата поступления денег в бюджет. После того как платеж пройдет, на почту приходит код, с помощью которого можно скачать выписку.
  • При заказе выписки через почту к тому, сколько дней делается выписка из ЕГРП, добавляется срок почтового пробега корреспонденции.
  • Выездное обслуживание — дополнительная услуга Росреестра, предоставляемая на платной основе, за исключением льготной категории граждан. Стоимость таких услуг регулируется приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» «Об утверждении тарифов на оказание услуг по выезду к заявителям с целью доставки документов к месту оказания государственных услуг» от 24.04.13 № П/067.
Это интересно:  До Какого Возраста Ребёнка Приставы Не Имеют Права Войти В Квартиру Без

Рассчитывая, сколько делают выписку из ЕГРП, необходимо учитывать, что срок выдачи выписки государственным регистратором ограничен законом и составляет 3 дня.

Таким образом, сколько по времени делается выписка из ЕГРП, зависит от типа требуемой выписки и способа, которым заявитель изъявил желание ее получить.

Выписка из ЕГРП: сколько делается, как заказать, госпошлина. Выписка из ЕГРП онлайн

Довольно часто граждане задумываются над тем, сколько делается выписка из ЕГРП. Ответить на этот вопрос нам предстоит далее. Кроме того, мы познакомимся со всеми особенностями оформления упомянутой справки. Зачем она нужна? Сколько стоит? Как можно оформить выписку из ЕГРП? Ответы на все эти вопросы обязательно будут обнаружены ниже. На самом деле все намного проще, чем кажется. И с поставленной задачей способен справиться даже человек, который не слишком хорошо разбирается в бюрократической системе РФ.

Описание

Для начала постараемся понять, о какой бумаге идет речь. Что такое выписка из ЕГРП? Сколько делается она в том или ином случае?

Выпиской из ЕГРП называют документ, который хранит в себе информацию об объекте недвижимости и его собственниках. С недавних пор в России подобная справка стала заменять свидетельство о правах собственности. Выдается бессрочно, но перед сделками приходится заказывать новый образец выписки.

Содержание

Справка из ЕГРП, как мы уже выяснили, содержит сведения об объекте недвижимости. Что именно можно увидеть в этой бумаге?

Например, следующие данные:

  • характеристику объекта недвижимости;
  • данные обо всех собственниках;
  • историю передачи прав собственности на недвижимость;
  • обременения;
  • наличие арестов и прочих ограничений;
  • кадастровые данные (в том числе номер и стоимость);
  • дату образования прав собственности (регистрации в Росреестре);
  • графическое изображение объекта (план).

На самом деле выписки из ЕГРП могут быть разными. И в них будет отражаться разнообразная информация. Но зачастую собственники имущества заказывают документ или обычного типа, или расширенного. В первом случае можно увидеть всю перечисленную информацию за исключением истории передачи прав собственности. Во втором — с этой самой историей.

Зачем нужна?

Вопрос о том, сколько делается выписка из ЕГРП, важен в основном для собственников недвижимости. Зачем нужна эта справка? Что она дает?

Как мы уже говорили, данный документ с недавних пор заменяет свидетельство о праве собственности. Поэтому для сделок с имуществом он является крайне важным.

Нужна выписка из ЕГРП в следующих ситуациях:

  • оформление дарственных;
  • покупка-продажа недвижимости;
  • получение и оформление наследства/завещания;
  • обращение в банк за кредитом с залогом имущества;
  • ипотечное кредитование.

Как уже можно было заметить, любая юридически значимая сделка с недвижимостью требует в обязательном порядке изучаемый документ. Без него обойтись никак нельзя.

О действительности

Как долго действительна полученная выписка? Ведь у всех документов в России есть срок действия.

Вообще, выписки из ЕГРП выдаются бессрочно. Но, как уже было сказано, необходимо перед сделками с имуществом получать новый образец документа. В основном действительность справки составляет 30 дней, в некоторых случаях — до 14 суток.

Более подробную информацию необходимо уточнять в органе, в который будет предоставлять изучаемая бумага. Ориентироваться желательно на действительность на протяжении месяца.

Способы заказа

Как можно заказать выписку из ЕГРП? Бесплатно эту бумагу выдают только при переоформлении прав собственности. В остальных случаях за документ нужно платить. Но об этом позже. Сначала разберемся, как можно оформить выписку установленной формы.

В России подобную справку разрешают оформить:

Получение документа, как правило, происходит либо путем отправки бумаги на e-mail, либо лично в регистрирующем органе. Иногда возможна доставка почтой. Но такой вариант не слишком часто применяется на практике.

Регистрирующие органы

Где можно получить выписку из ЕГРП? Здесь нельзя назвать одно конкретное учреждение. У граждан РФ есть свобода выбора.

К регистрирующим органам в нашем случае относят:

  • МФЦ;
  • Росреестр;
  • местные кадастровые палаты.

Кроме того, если хочется оформить выписку из ЕГРП онлайн, можно воспользоваться порталом «Госуслуги», а еще сайтом Росреестра РФ. Также в Интернете существует ряд сторонних сервисов, предлагающих предоставление сведений из государственного реестра недвижимости.

Стоимость

Сколько составляет госпошлина за выписку из ЕГРП? Отмечается, что она напрямую зависит от типа заказанной справки.

Всего различают 2 формы выписки — бумажную и электронную. Первая, как правило, обходится дороже. На ней будет стоять печать из Росреестра. В остальном от электронной интерпретации документ ничем не отличается.

Госпошлина за выписку из ЕГРП в бумажном виде (для физических лиц) составляет 200 рублей. А электронный аналог обойдется в 150 рублей. Юридические лица могут получить соответствующую бумагу за 600 и 300 рублей соответственно.

Документы

Заказать выписку из ЕГРП в Росреестре или любом другом регистрирующем органе не составляет труда. Достаточно принести определенный пакет документов для того, чтобы запрос прошел обработку.

Физические лица должны принести с собой:

  • паспорта (или иной документ, удостоверяющий личность);
  • письменное заявление;
  • квитанцию с оплаченной пошлиной.

Юридическим лицам потребуется:

  • паспорт;
  • документы о регистрации компании с доверенностью;
  • заявление;
  • чек с оплаченной пошлиной.

Больше никаких дополнительных бумаг не нужно. Если есть правоустанавливающие документы, то их желательно принести. Особенно в случае оформления расширенной выписки.

Алгоритм действий

Нужна выписка из ЕГРП? МФЦ поможет получить этот документ. Всего за несколько дней удастся воплотить задумку в жизнь.

Инструкция по получению справки установленной формы лично выглядит так:

  1. Сформировать пакет документов. О нем уже было сказано. Желательно взять с собой копии бумаг.
  2. Написать заявление на выдачу выписки. Бланк можно найти в Росреестре или на сайте данной службы.
  3. Обратиться в любой регистрирующий орган с подготовленным пакетом бумаг. Отдать документы.
  4. Оплатить государственную пошлину. Реквизиты можно уточнить в любом регистрирующем органе, даже в МФЦ. Выписка из ЕГРП без оплаты пошлины выдана не будет.
  5. Получить расписку о принятии документов. Она пригодится в будущем.
  6. В назначенное время забрать в регистрирующем органе, представив паспорт и расписку, готовую выписку.
Это интересно:  Отдел по защите прав детей как организация защищает ребенка

Вот и все! В действительности все намного проще, чем кажется.

Через интернет

Теперь попробуем понять, как заказать выписку из ЕГРП онлайн. Воспользуемся сайтом Росреестра для реализации поставленной задачи.

В этом случае достаточно следовать инструкции:

  1. Перейти по адресу rosreestr.ru.
  2. Нажать на кнопку «Государственные услуги».
  3. Заполнить форму, появившуюся на экране.
  4. Выбрать тип документа, который хочется получить — электронный или бумажный аналог.
  5. Набрать информацию о заявителе.
  6. Поставить галочку напротив надписи «Я согласен».
  7. Нажать на кнопку «Перейти к проверке данных».
  8. Удостовериться в правильности сведений и кликнуть по «Отправить запрос».
  9. Перейти на страницу оплаты госпошлины. Нужно посетить адрес rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status.
  10. Ввести данные для платежа.
  11. Выбрать способ оплаты.
  12. Подтвердить операцию.

Готово! Теперь остается только ждать. Выписка из ЕГРП в МФЦ можно забрать или в Росреестре. Если гражданин выбрал электронную форму, то она придет на e-mail.

Сколько ждать?

Сколько делается выписка из ЕГРП? Ответить однозначно трудно. Ведь многое зависит от типа заказанного документа.

Бумажный тип справки обычно ждут 5 дней. При оформлении через МФЦ срок ожидания может достигать 10 суток. Электронный аналог, как правило, готов уже на 3-5 сутки после обработки запроса.

Сколько делается выписка из ЕГРП при использовании сторонних сервисов? Некоторые люди говорят, что данный документ может быть готов уже через 2-3 часа. Но, как мы уже говорили, пользоваться сторонними ресурсами для заказа выписок не рекомендуется.

Срок действия выписки из ЕГРП

С юридической точки зрения выписка ЕГРН — современный объединенный вариант выписки ЕГРП и справки из органа кадастрового учета — является обязательным документом для совершения различных сделок, который позволяет оценить юридическую чистоту конкретного объекта недвижимости. Запрашивая данный документ, вы снижаете вероятность быть обманутым мошенниками, при этом риск приобрести недвижимость, которая находится под арестом или обременением, стремится к минимуму.

Кроме того, эта выписка определяет собственника квартиры, дома или земельного участка, что является обязательным условием в сделках купли-продажи, при вступлении в наследство и в других случаях.

Справка может быть получена в бумажном или электронном виде. И в том и в другом случае определение срока действия документа связано с рядом нюансов.

От чего зависит срок действия выписки нового формата? Ограничен ли период действия документа с точки зрения законодательства? Что делать, если выписка просрочена, а подавать документы нужно как можно скорее? Об этом вы можете прочитать в нашей статье.

Сколько действует выписка из ЕГРН фактически?

Несмотря на то, что законодательно срок действия выписки ограничен только с точки зрения актуальности данных в ней, по факту выписка может быть предоставлена в качестве подтверждающего документа только в течение 30 дней с момента получения.

По окончании этого периода большая часть государственных учреждений и финансовых организаций не примет у вас этот документ. Такая практика является результатом многолетнего опыта и позволяет исключить возможность предоставления данных, противоречащих реальным фактам.

Также важно знать следующие моменты:

  1. Чем раньше была оформлена справка относительно момента предоставления, тем больше вероятность, что информация в правовых документах была изменена в связи с совершением сделки, сменой владельца или по другим причинам.
  2. Срок действия справки каждая организация устанавливает индивидуально, но чаще всего он равен календарному месяцу.
  3. При этом время действия документа не зависит от того, юридическому или физическому лицу он был выдан, о каком объекте недвижимости содержит информацию и т.п.
  4. В случае если на момент предоставления выписка была получена более чем 30 дней назад, вам нужно будет снова обратиться для ее оформления в Росреестр или заказать электронный формат документа. Второй вариант является более удобным и позволяет быстрее получить необходимую справку.

Срок действия выписки ЕГРН для прописки

Аналогично определяется период действия документа при получении прописки.

В этом случае также предоставляется именно выписка из ЕГРН. Ранее информацию запрашивали в базе ЕГРП, которая не содержала данных о кадастровом учете, а до этого владельцу недвижимости выдавалось Свидетельство о регистрации.

Сейчас получения справки ЕГРН достаточно для подтверждения права собственности, что значительно облегчает процедуру оформления прописки. Однако необходимо подать документы своевременно, не дожидаясь, когда документ потеряет свою актуальность.

Сколько дней действительна электронная выписка из ЕГРН

На данный формат документа распространяются те же самые правила, которые утверждают возможность предоставления выписки в качестве свидетельства правообладания в течение 30 дней.

При этом получить электронную выписку вы можете буквально за пару часов в срочном порядке. Онлайн-сервис «КТО ТАМ» предоставляет возможность оформления документа в любое время дня и ночи. Таким образом, вы экономите около 50 % от стоимости госпошлины и получаете гарантированно достоверную информацию из объединенной базы ЕГРН. Удостоверяет выписку цифровая подпись регистратора.

Также вы можете отправить запрос на оформление документа на сайте Росреестра либо на портале госуслуг. В этом случае получить справку вы сможете только через 3 дня. Кроме того, вам необходимо будет предоставить личные документы для подтверждения учетной записи.

Электронный формат документа обладает той же юридической силой, что и бумажная выписка, поэтому может быть предоставлен в любые инстанции. Это выгодно и с финансовой точки зрения: госпошлина за получение электронной справки на 50 % меньше платежа за оформление бумажного документа.

Определение срока действия выписки согласно законодательству

Если обратиться к законодательному определению срока действия, то можно убедиться, что существующие нормативно-правовые акты не регламентируют точный период, в течение которого представленные данные можно считать актуальными.

На самом деле документ подтверждает право собственности на конкретное число — дату его выдачи. Однако понятно, что внесение каких-либо изменений в нормативные документы не может быть выполнено в один день. Поэтому фактический срок действия выписки составляет 1 месяц.

Выданное ранее 15 июля 2016 года свидетельство о праве собственности сохраняет свою силу и сейчас, но для полного подтверждения и оформления документов необходимо получить именно выписку из ЕГРН.

Это интересно:  Апелляционная жалоба по уголовным делам: основания для подачи

Какой будет срок действия выписки из ЕГРН в 2017?

Несмотря на большое количество изменений, внесенных в законодательство в последнее время, срок действия выписки остается прежним.

При этом перемены коснуться только срока оформления регистрации объекта в Росреестре при совершении сделок купли-продажи недвижимости:

  • если документы кадастрового учета и регистрация права собственности будут оформляться в разное время, то они будут готовы в сроки 7 и 5 рабочих дней соответственно;
  • постановка нового объекта недвижимости на кадастровый учет параллельно с оформлением права собственности будет занимать не более 10 рабочих дней;
  • срок выдачи выписки из ЕГРН теперь составляет 3 рабочих дня по сравнению с ранее регламентированным сроком в 5 рабочих дней.

Может ли измениться срок действия выписки в будущем?

Эксперты неоднократно делали акцент на факте того, что срок действия выписки необходимо точно определить на законодательном уровне.

Для этого есть две основные причины:

  • неоднозначные ситуации в процессе приема документов различными инстанциями, когда работники учреждений вынуждены обосновывать необходимость предоставления «свежей» выписки;
  • по факту свою актуальность выписка может потерять уже через 1-2 недели после получения — столько времени требуется для внесения изменений в документы.

В данный момент продолжается реформа системы государственной регистрации и закончится она только в начале 2020 года. Очень вероятно, что в рамках нововведений срок действия справки будет привязан к определенному количеству дней.

Сроки изготовления выписки из ЕГРН

Сколько по времени делается выписка из ЕГРН?

С 1 января 2017 года вся информация о принадлежащих гражданам и юридическим лицам правах на недвижимость была включена в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С этого момента при регистрации собственником приобретенных им прав на недвижимость в реестре делается соответствующая запись.

В качестве подтверждения данного факта заинтересованному лицу выдается выписка из ЕГРН. При этом выдается она не только непосредственно после регистрации права собственности, при необходимости ее можно получить в любое удобное время.

Срок, в течение которого госорган должен выдать заявителю готовый документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, регламентирован действующим законодательством, согласно которому (п. 9 ст. 62 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218 от 13.07.2015) выписка должна быть представлена заявителю в течение 3 рабочих дней с момента получения госорганом запроса. Если же запрос был подан в многофункциональный центр (МФЦ), а не в Росреестр, срок подготовки документа увеличивается. Согласно п. 11 ст. 62 ФЗ № 218 МФЦ обязан передать запрос в регистрационный орган в течение 2 рабочих дней с момента его получения. Еще 2 дня отводится Росреестру на то, чтобы подготовить документ и передать его обратно в МФЦ.

Иногда возникают ситуации, когда запрашиваемая информация отсутствует в реестре. Уведомить заявителя об этом регистрационный орган обязан в течение 3 рабочих дней с момента получения запроса. В этот же срок Росреестр обязан уведомить заявителя о невозможности предоставления ему информации в том случае, если ее разглашение запрещено действующим законодательством (п. 12 ст. 62 ФЗ № 218).

С какого момента исчисляется срок предоставления выписки из ЕГРН?

Срок изготовления выписки зависит от того, в какой день обращение заявителя было зафиксировано в регистрационном органе. Правила установления момента регистрации запроса, поступившего в Росреестр, определяет приказ Минэкономразвития России «Об утверждении…» № 357 от 06.06.2016:

  1. Датой регистрации запроса является дата его поступления в регистрационный орган (п. 68).
  2. Прием запросов, поступающих в Росреестр в электронном виде, осуществляется ежедневно круглосуточно, за исключением времени технологических перерывов (п. 68). Информация о таких перерывах и их продолжительности заблаговременно размещается на сайте ведомства.
  3. Если запрос поступает в нерабочее время, отсчет срока его рассмотрения начинается в первый рабочий день при условии, что услуга по выдаче выписки из ЕГРН была оплачена (п. 68).
  4. Если запрос был передан с использованием средств почтовой связи, датой регистрации запроса считается день передачи почтового отправления из отделения связи в Росреестр (п. 69).
  5. Если запрос, переданный в Росреестр посредством почтового отправления, был получен сотрудниками госоргана менее чем за полчаса до окончания рабочего дня или в выходной день, его регистрация осуществляется на следующий рабочий день, но не позднее чем до 12:00 (п. 69).

Можно ли получить выписку из ЕГРН в срочном порядке?

Формально законодательство возможности получения выписки в ускоренном порядке не предусматривает. Тем не менее сократить период ожидания можно, т. к. предусмотренный законом срок подготовки документа (3 дня) является максимальным. Чтобы уменьшить срок создания выписки, стоит воспользоваться электронным сервисом, размещенным на сайте Росреестра, для чего необходимо перейти по ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

После заполнения всех необходимых полей и отправки запроса в госорган на электронную почту заявителя придет письмо, в котором будет указан номер обращения и дата его регистрации. После оплаты услуги заявление перейдет в статус «В работе». После обработки запроса документ будет доступен для скачивания на портале Росреестра. Так срок ожидания выписки может быть сокращен до 1 рабочего дня.

Итак, стандартный срок изготовления выписки из ЕГРН составляет 3 рабочих дня с момента поступления в регистрационный орган запроса на подготовку документа. Уменьшить время ожидания можно, заказав документ через интернет — в этом случае срок его изготовления уменьшится до 1 рабочего дня.

Статья написана по материалам сайтов: businessman.ru, ktotam.pro, nsovetnik.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий