+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Земельный сертификат многодетным в Вологодской области: как получить, документы, оформление

В Вологодской области многодетным семьям вместо участков будут выделять сертификаты, которые можно будет потратить на покупку жилья или земли. Речь идет о так называемых «земельных сертификатах», сообщает пресс-служба областного правительства.

«Реализация этого проекта имеет огромную социальную значимость для многодетных семей. Предоставление земельных участков как мера поддержки не всегда эффективна, поскольку их большая часть не благоустроена, не обеспечена дорогами и инженерной инфраструктурой. «Земельный сертификат» – это то оптимальное решение, которое позволит семьям самим выбрать меру поддержки: улучшить жилищные условия, получить земельный участок или денежные средства», — сказал губернатор области Олег Кувшинников.

Право на единовременную выплату получают семьи, в которых воспитываются трое и более детей, а также состоящие на учете на получение бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Исходя из средней кадастровой стоимости квадратного метра земельных участков для ИЖС была определена сумма единовременной выплаты – 223 тысячи 400 рублей.

«Данная выплата может быть направлена на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения либо земельного участка, строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, на погашение долга при уплате процентов по жилищным кредитам и на уплату цены договора участия в долевом строительстве», — уточнил заместитель губернатора Эдуард Зайнак.

Основой для разработки и внедрения инициативы стали результаты социологического исследования, которое проводилось в Вологде, Череповце и крупных районах области. В ходе опроса были выбраны 1000 многодетных семей, 82% из которых заявили, что хотели бы получить «земельный сертификат» вместо земельного участка. Оставшиеся 18% рассматривают возможность продажи полученного земельного участка. Кроме того, как ранее сообщал Newsvo, примерно 32% из выделенных многодетных семьям в Вологодской области участков перепродаются.

В проекте областного бюджета на 2019 год уже запланированы почти 400 млн. рублей на обеспечение «земельных сертификатов», что позволит получить указанную выплату более чем 1700 вологодским семьям. Непосредственной реализацией проекта займутся специалисты департамента имущественных отношений области.

По словам главы региона, сертификаты начнут выдавать с 1 января 2019 года, а если спрос на «земельные сертификаты» будет расти, то объем выделяемых средств будет увеличен.

29 октября соответствующий законопроект был одобрен на заседании правительства и направлен на рассмотрение депутатов законодательного собрания.

UPD: Закон был принят на сессии ЗСО. Подробнее о механизме выплаты читайте в новости: С 1 января многодетные семьи в Вологодской области смогут получать денежные выплаты вместо земельных участков

Новости

Многодетным семьям Вологодской области снизят ставку по ипотеке, компенсируют половину стоимости коммунальных услуг и предложат получить «земельный сертификат»

Расширение региональных мер поддержки демографических инициатив Президента РФ, сформулированных в новом «майском» указе, обсудили сегодня в Правительстве Вологодской области. Губернатор Олег Кувшинников провел заседание Проектного комитета области по стратегическому направлению «Демография».

Напомним, 7 мая Президент Владимир Путин подписал Указ «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», в котором сформулированы приоритетные задачи развития страны. Одна из них — обеспечение устойчивого естественного роста численности населения и повышение ожидаемой продолжительности жизни до 78 лет в 2024 году. Эти цели будут достигаться через Национальный проект «Демография».

В Стратегии социально-экономического развития Вологодской области на период до 2030 года установлена аналогичная цель – народосбережение. Таким образом, политика региона полностью соответствует федеральным трендам.

На предыдущем заседании проектного комитета по демографии в феврале этого года главой региона был озвучен ряд поручений. Сегодня Олегу Кувшинникову доложили об их исполнении.

Снижение процентной ставки на приобретение жилья при рождении второго и последующих детей

«Наша задача – запустить региональную программу приобретения на вторичном рынке жилья семьям с двумя и более детьми по льготной ипотечной ставке», — заметил глава региона.

Проект региональной программы «Семейная ипотека с господдержкой», презентованный сегодня, предлагает следующие условия для граждан, в семьях которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился второй и последующие дети:
— кредитование при приобретении жилья только на вторичном рынке;
— ставка по займам 6,00-6,25% (в зависимости от размера первоначального взноса);
— компенсация процентной ставки на весь срок кредитования.

Это интересно:  Увольнение по сокращению штатов - описание процедуры, порядок оформления документов и выплат

Социальный эффект от реализации региональной программы составит 499 семей в год.

«Среднее количество семей, родивших второго и третьего ребенка, за последние 5 лет составило 8472. По результатам социологических исследований 38% семей с детьми (3219) испытывают потребность в улучшении жилищных условий, треть из них (998 семей) готовы взять ипотеку. Мы исходим из предположения, что половина семей воспользуется региональной программой – ипотекой на вторичном рынке. Другая половина будет использовать уже существующий продукт и рассматривать первичный рынок жилья по федеральной программе», — рассказал Заместитель Губернатора Антон Стрижов.

Увеличение размера компенсации на оплату коммунальных услуг многодетным семьям

Напомним, для стимулирования семьей к рождению третьих и последующих детей в Вологодской области установлены меры социальной поддержки. Одна из них касается значительной статьи расходов – оплаты коммунальных услуг. В настоящее время в качестве меры поддержки многодетным семьям, проживающим на территории Вологодской области, предоставляются денежные компенсации расходов на оплату коммунальных услуг в размере 30%.

«Приоритетом социальной политики Вологодской области является улучшение финансового благополучия многодетных семей, — заметил Олег Кувшинников. — Я принимаю решение увеличить для них размеры денежных компенсаций на оплату коммунальных услуг с 30 до 50% с 2019 года. Дополнительная потребность в средствах областного бюджета составит 67,5 млн. рублей. Предлагаю рассмотреть этот вопрос при формировании областного бюджета на 2019 год».

Предоставление земельных участков многодетным семьям

«К сожалению, на сегодняшний день в 90% случаев полученные многодетными семьями земельные участки просто перепродаются. Именно поэтому мы принимаем решение начать применение в Вологодской области механизма выдачи «земельного сертификата» для улучшения жилищных условий многодетный семей, — подчеркнул Губернатор. – «Земельный сертификат» будет предоставляться взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка. Единым размером участка для жилищного строительства предлагаю определить отметку в 1000 квадратных метров, или 10 соток».

Многодетным семьям будет предложено выбрать один из трех возможных вариантов реализации «земельного» сертификата:
— приобретение земельного участка на всей территории области, независимо от места регистрации, в том числе на торгах;
— приобретение жилого помещения (жилого дома) с использованием средств «земельного сертификата»;
— оплату (частичную оплату) ипотечного кредита.

Благодаря предложенному механизму будет обеспечено целевое назначение «земельного сертификата» – улучшение жилищных условий многодетных семей. Это позволит исключить возможность расходования средств на иные цели и максимальным образом защитить права, в том числе несовершеннолетних детей.

«Поручаю разработать проект закона о предоставлении многодетным семьям «земельных сертификатов» до 1 августа. Семья сможет воспользоваться им в соответствии с предложенной схемой в удобное время или получить земельный участок для строительства жилого дома, — заметил Губернатор. — До конца 2019 года при поддержке регионального бюджета должно быть подготовлено, поставлено на кадастровый учет и предложено многодетным семьям 7 тысяч земельных участков».

Добавим, что на сегодняшний день в Вологодской области на учете состоит 9790 многодетных семей, имеющих право бесплатное на предоставление земельных участков в собственность.

Еще одним вопросом, рассмотренным сегодня проектным комитетом «Демография», стало открытие на Вологодчине клиники репродукции.

За последние три года в регионе происходит снижение женщин фертильного возраста, но это общая тенденция по России. На сегодняшний день актуален вопрос об увеличении количества рождений, в том числе с помощью вспомогательных репродуктивных технологий.

В 2017 году в регионе было выполнено 600 циклов ЭКО, в 2018 году проведут уже 750 процедур. В планах — постепенное увеличение этой цифры до 1000 в год. Результат процедур прошлого года – 269 рождений.

«Конечно, всей потребности в регионе это не перекрывает. Очередность сегодня составляет порядка тысячи заявлений. В связи с этим предлагается применить механизм частно-государственного партнерства, чтобы расширить спектр услуг и проводить ЭКО полного цикла на территории Вологодской области, не выезжая за пределы региона, — отметил заместитель Губернатора Олег Васильев. – Сегодня рассматриваются предложения от двух медицинских организаций».

«Для того, чтобы определить лидера, мы должны поставить четкие задачи перед этими компаниями: не менее тысячи циклов ЭКО в год с результативностью на уровне среднероссийских. Если эти условия будут выполнены, мы готовы заключить соглашение и начать совместную работу, — подчеркнул Губернатор. – Прошу в течение двух недель положить мне стол решение о старте реализации инвестиционного проекта по созданию клиники репродукции».

Многодетные семьи в Вологодской области наделены правом выбора – получить земельный сертификат или бесплатный участок. Такая возможность у многодетных семей появилась совсем недавно – с 2019 года. Так как ждать землю можно достаточно долго, да и предоставить её могут далеко не там, где мечтали, поэтому многие семьи предпочитают получение сертификата на земельный капитал в Вологодской области.

Это интересно:  Как оформить пенсию по потере кормильца — порядок, документы

Закон о земельном сертификате в Вологодской области

Вопрос о выплате денежных средств вместо земельного участка многодетным семьям урегулирован статьями 12 (1) Закона Вологодской области от 8 апреля 2015 года N 3627-ОЗ, а также Постановлением Правительства Вологодской области от 28 декабря 2018 года N 1201.

Размер земельного сертификата в Вологодской области

Обратите внимание! Выплата будет производится на имя того родителя, на которого оформлено удостоверение многодетной семьи.

Кому положен земельный сертификат в Вологодской области

Правом на получение выплаты имеют многодетные семьи, отвечающие следующим критериям:

  • в семье 3 и более детей до 18 лет или до 23 лет, если ребенок обучается по очной форме обучения;
  • дети могут быть родные, усыновленные и подопечные в приемной семье;
  • проживание на постоянной основе не менее года в Вологодской области;
  • семья стоит на учете для индивидуального жилищного строительства.

На какие цели можно потратить земельный капитал в Вологодской области

За счет средств земельного сертификата можно оплатить:

  • покупка жилья или земли, на которой можно построить жилой дом;
  • строительство жилого дома по договору строительного подряда;
  • первоначальный взнос по кредиту (в том числе и по ипотеке) на покупку жилья или на оплату строительства жилого дома, а также основной долг и проценты по указанным займам;
  • стоимость жилья по ДДУ;
  • реконструкцию жилого дома по договору строительного подряда.

Обратите внимание! Жилье и участок, которые будут приобретаться за счет земельного сертификата должны быть расположены в Вологодской области.

Порядок получения земельного сертификата многодетной семьей в Вологодской области

Получение уведомления

После того, как властям поступят бюджетные средства на указанные цели, чиновники должны направить в адрес многодетной семьи уведомление о возможности получения выплаты.

Ответ на уведомление

После того, как семья получит уведомление – необходимо ответить о готовности получить выплату или отказаться от неё. Ответ должен быть направлен почтой в письменном виде, срок для ответа – 15 рабочих дней с момента получения уведомления.

Предоставление документов

Если семья решила получить выплату, то чиновникам, приславшим уведомление, нужно предоставить пакет бумаг в зависимости от цели покупки (ниже будет перечень документов по конкретным ситуациям). Срок предоставления документов чиновникам – 60 рабочих дней с момента получения уведомления, а если не успеваете, то можно написать заявление, чтобы срок продлили до 75 рабочих дней.

Принятие решения.

Власти должны принять решение о выплате или об отказе. Срок принятия решения – 20 рабочих дней с момента предоставления семьей документов.

Направление решения многодетной семье.

Решение о выплате или об отказе должны направить почтой многодетной семье – в течение 5 рабочих дней с момента его принятия.

Перечисление выплаты.

Выплату должны произвести в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения.

Перечень документов для получения выплаты по земельному сертификату в Вологодской области

Многодетной семье необходимо предоставить в зависимости от приобретаемой недвижимости и способа её приобретения следующие документы.

  1. Для покупки жилья или земли для ИЖС напрямую, без ипотеки:
  • копия паспорта родителей;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • копия удостоверения многодетной семьи;
  • копия договора на покупку жилья или земли, прошедшего государственную регистрацию;
  • банковские реквизиты компании или физического лица – продавца жилья или земли, которым будет перечислена выплата.
  1. При оплате строительства дома по договору строительного подряда:
  • копии паспортов родителей;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • копия удостоверения многодетной семьи;
  • документы о собственности, аренде, праве пожизненного владения землей, на которой можно построить жилой дом;
  • копия договора строительного подряда, в нем должна быть указана общая площадь дома и расчет стоимости работ по строительству;
  • градостроительный план земельного участка;
  • банковские реквизиты – компании или гражданина, который выступает подрядчиком по договору.
  1. При оплате первоначального взноса по кредиту на покупку жилья или строительство дома:
  • копии паспортов родителей;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • копия удостоверения многодетной семьи;
  • копия договора с банком на открытие счета;
  • копия кредитного договора;
  • копия договора продажи жилья (если приобретается жилье);
  • копия договора строительного подряда (если кредит оформлялся на строительство дома).
  1. При оплате основного долга и процентов по кредиту на покупку жилья или строительство дома:
  • копии паспортов родителей;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • копия удостоверения многодетной семьи;
  • копия кредитного договора;
  • копия договора продажи жилья (если приобретается жилье);
  • копия договора строительного подряда (если кредит оформлялся на строительство дома);
  • справка из банка об остатке суммы долга и задолженности по процентам.
  1. При оплате жилья по ДДУ:
  • копии паспортов родителей;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • копия удостоверения многодетной семьи;
  • копия договора с банком на открытие счета;
  • копия договора ДДУ, который прошел государственную регистрацию;
  • платежные документы, подтверждающие расходы многодетной семьи на покупку жилья по данному договору.
  1. При оплате реконструкции дома по договору строительного подряда:
  • копии паспортов родителей;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • копия удостоверения многодетной семьи;
  • документы о собственности на дом;
  • копия договора строительного подряда;
  • копия уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемой реконструкции параметров индивидуального жилого дома (жилого дома) установленным параметрам либо разрешения на строительство;
  • банковские реквизиты – компании или гражданина, который выступает подрядчиком по договору.
Это интересно:  Список Документов В Фсс На Возврат В 2019 Году

Об авторе блога

Меня зовут Ирина. Я многодетная мама троих замечательных мальчишек, а по совместительству юрист и копирайтер. Хотела бы поделиться с читателями информацией в области прав многодетных семей. Надеюсь, мой опыт будет полезен другим семьям.

В областном парламенте разъяснили, кто из многодетных семей имеет право на земельный сертификат

Получить земельный сертификат могут только те многодетные семьи, которые стоят в очереди на земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). При этом с 1 июля 2018 года в очередь на землю для ИЖС ставят только тех, кого признали нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Этот статус определяется исходя из социальной нормы площади жилья, а также доходов семьи, пояснила cherinfo председатель комитета по государственно-правовой деятельности, законности и правам человека Законодательного Собрания Вологодской области Лариса Кожевина.

«До 1 июля 2018 года многодетные семьи, независимо от нуждаемости, могли встать в любую очередь — хоть на ИЖС, хоть на личное подсобное хозяйство (ЛПХ). С 1 июля ситуация изменилась. Но те, кто встал до 1 июля в очередь на ИЖС, в этой очереди и остаются, им будут предлагаться сертификаты в порядке очередности. С 1 июля в очередь на ИЖС ставят только тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Остальные многодетные семьи могут встать в очередь на участок для ЛПХ или дачного хозяйства. Но сертификат предлагается только тем, кто стоит на землю по ИЖС. У нас большая часть семей — восемь тысяч — стоят на ИЖС, на ЛПХ — только тысяча, — поясняет Лариса Кожевина. — При этом социальная норма разная, устанавливается муниципалитетом. В Вологде это 10 квадратных метров на человека, в Череповце — 13, в Соколе — 9, в Междуречье — 18. Мы направили письма главам районов, где площадь меньше 13 метров, чтобы они рассмотрели возможность изменить этот показатель и увеличить до 12—13 метров. Для признания нуждающейся в улучшении жилищных условий семья должна быть обеспечена менее этой нормы. Во-вторых, должен быть доход не более полутора прожиточных минимумов на человека. Это считается по формуле с учетом имеющегося имущества (машина, квартира). Если с учетом имущества семья в течение пяти лет не может приобрести необходимые им квадратные метры, она признаются нуждающейся. Формула сложная, нужно сдавать документы, сведения о доходах».

Размер компенсации по земельному сертификату составляет 223 тысячи рублей. Средства можно направить на погашение ипотеки, на первоначальный взнос по ипотеке, реконструкцию жилья, а также на покупку участка на всей территории области, независимо от места регистрации.

Кроме того, по сертификату можно выкупить даже часть дома или долю в квартире, но сделка должна подразумевать улучшение жилищных условий многодетной семьи в случае, например, выкупа доли у родственников, пояснила Лариса Кожевина.

«У нас сейчас больше 16 тысяч многодетных семей, это рекорд с советских времен. Но не все хотели бы получить бесплатно земельный участок, не все хотят строить дом. Поэтому мы ввели земельный сертификат. Сертификаты выделяются в порядке очереди, очередь определяется по номеру подачи заявления на сертификат. Сейчас опрашиваем тех, кто стоит в очереди давно. В следующем году и через год программа продолжится. Эта мера будет работать, пока всех не обеспечим участком или сертификатом», — сообщил губернатор области Олег Кувшинников на своей странице в соцсети.

С даты уведомления о предоставлении сертификата у семьи есть 60 рабочих дней для сбора необходимых бумаг. В Череповце выплаты уже получили более 20 семей.

Всего в Череповце в очереди на земельные участки стоят 1702 многодетные семьи.

Статья написана по материалам сайтов: vologda-oblast.ru, mamavprave.ru, cherinfo.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector