Договор аренды рабочего места (одного, нескольких)

  1. Скачайте Договор аренды рабочего места и заполните самостоятельно
  2. Или вы можете запросить помощь у наших юристов по кнопке снизу

Скачать

Образец

рабочего места

«____» ______________ 2018 г.

________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование за плату рабочее место, расположенное в ________________________ по адресу: ________________________________________________.

1.2. Рабочее место оборудовано и оснащено ________________________________________________.

1.3. Рабочее место используется Арендатором только для профессиональной деятельности.

  1. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет ________ рублей в месяц.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее ________ числа каждого месяца.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора.

3.2.2. Поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание.

3.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим местом.

3.2.4. Соблюдать внутренний регламент и режим работы офиса, в котором находится рабочее место.

3.2.5. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду рабочего места.

3.3.2. Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует рабочее место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Выдать Арендатору пропуск для входа в помещение, в котором находится арендуемое рабочее место.

3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании рабочим местом.

3.4.3. Производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества.

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до «___» _____________ 2018 г.

4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее, чем за ________ дней до окончания действия договора.

4.3. При заключении на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон.

  1. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.

5.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

5.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

5.2.2. Существенно ухудшает имущество.

5.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

5.3. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

5.3.1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

5.3.2. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере ________% от суммы долга за каждый день просрочки.

6.3. За несвоевременный возврат арендованного имущество Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки и неустойку в размере ________% от суммы долга за каждый день просрочки.

6.4. Арендодатель возмещает Арендатору убытки, причиненные задержкой предоставления арендованного имущества.

6.5. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках.

  1. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой из Сторон.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

  1. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Примерный договор аренды рабочих мест

Работодатели очень часто сталкиваются с проблемой аренды площадей для создания новых рабочих мест. Ставки арендной платы в центральной части города несоизмеримо выше, чем на окраине, но для привлечения клиента необходимо поддерживать определенный имидж компании, а это – дополнительные расходы, сопоставимые в крупных городах со стоимостью оплаты услуг того или иного специалиста. Как быть? Ведь аренда дополнительной площади, кроме расходов непосредственно за сами площади требует еще и кучу времени – на государственную регистрацию договора аренды. Подготовку документов и пр. А скученность, в которой работают сотрудники компании, порой приводит либо к их постоянным «болезням» (когда реальное количество работающих значительно меньше тех, кто числится, иначе им просто «не развернуться» — и все это «за счет» того же работодателя, либо – к аренде шикарного офиса в центре города и отсутствия средств для оплаты труда тех, кто в нем работает. Один из возможных вариантов решения проблемы – аренда «рабочих мест». Она не требует государственной регистрации, т. к. арендуется не площадь, а место, и не круглосуточно, а всего лишь на некоторое количество часов из 24 часов в сутках, при этом сами рабочие места – принадлежат компании – арендодателю, а сотрудники компании – арендатора только используют эти оборудованные рабочие места в интересах своей компании. Т. е. практически в аренду сдаются «инструменты» для работы, а не недвижимость. Да и стоит такая аренда значительно дешевле, избавляя компанию-арендатора от «головной боли», связанной с организацией рабочих мест, их уборкой, и пр. и пр. Надеемся, что предлагаемый ниже вариант Договора аренды рабочих мест поможет предпринимателям в их борьбе за снижение себестоимости производимых товаров и/или оказываемых услуг.

Это интересно:  Договор купли-продажи кернера

аренды рабочих мест

город Москва «____» ___________200__ г.

Общество с ограниченной ответственностью , именуемое в дальнейшем «Арендодатель», . А., действующего на основании Устава, с одной стороны и Закрытое акционерное общество «Кванта +», именуемое в дальнейшем «Арендатор», . Р., действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Предоставление Арендодателем Арендатору рабочих мест для сотрудников Арендатора в аренду на определенный срок.

    Срок – 2 года Место расположения – 123009 Москва, ул. Старые Мневники, дом 4. Оборудование – отдельные кабинеты, оборудованные электропроводкой, кондиционером, офисной мебелью, выделенной линией Интернет, локальной сетью, оргтехникой (4 рабочие станции), сетевой принтер, копировальный аппарат, факс. Количество – 4 рабочих места Возможность пользования местами общего пользования (туалет, коридор, гардероб) Режим использования – с 9:00 до 18:00 ежедневно, кроме выходных Производственная площадь помещений 100 кв. м.

2. Размер арендной платы. Порядок расчета

2.1. Общая стоимость передаваемых в аренду четырех рабочих мест составляет двести шестьдесят тысяч рублей в год, согласно прилагаемому к договору расчету с учетом фактического износа необходимых средств, которыми оснащено рабочее место.

2.2. Арендная плата устанавливается за рабочее место в целом в сумме шестьдесят пять тысяч рублей в год.

Арендная плата включает амортизационные отчисления от стоимости необходимых средств, которыми оборудовано рабочее место. Размеры арендной платы могут изменяться по соглашению сторон.

2.3. Арендная плата вносится в следующие сроки и в следующем порядке:

— предоплата – 50 % от общей суммы;

— оплата 25 % от общей суммы по истечении первого года аренды;

— оплата 25 % от общей суммы по истечении срока арнеды.

3.1. Срок аренды по настоящему договору составляет 24 (двадцать четыре) месяца, начиная с даты подписания настоящего договора.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель обязан:

а) предоставить Арендатору рабочее место в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и назначению рабочего места не позднее 3-х календарных дней, начиная с момента заключения настоящего договора.

б) за свой счет подготовить к передаче рабочее место, включая составление и представление на подписание передаточного акта.

в) оговорить недостатки сдаваемых в аренду необходимых средств, которыми оснащено рабочее место;

г) предупредить Арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду рабочее место.

4.2. Арендатор обязан:

а) своевременно вносить арендную плату;

б) пользоваться арендованным рабочим местом в соответствии с его назначением;

в) содержать и эксплуатировать арендованное рабочее место в надлежащем состоянии, производить текущий ремонт и нести расходы на его содержание;

г) обеспечить сохранность переданного ему рабочего места и нести полную материальную ответственность за причиненный ущерб в соответствии с законодательством;

д) возвратить Арендодателю арендованное рабочее место при прекращении настоящего договора в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа;

е) обязать своих сотрудников — соблюдать действующие в организации Арендодателе правила внутреннего трудового распорядка, в части, касающейся использования рабочих мест и правила пожарной безопасности, действующие в помещениях Арендодателя.

4.3. Арендатор имеет право:

а) самостоятельно определять направление своей хозяйственной деятельности;

б) самостоятельно распоряжаться арендованным рабочим местом, а также полученным доходом;

в) потребовать уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования или состояния рабочего места существенно ухудшились.

4.4. Арендодатель имеет право:

а) требовать расторжения настоящего договора и возмещения убытков, если Арендатор пользуется рабочим местом не в соответствии с условиями договора или назначением рабочего места;

б) в других предусмотренных законодательством случаях.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае уклонения от передачи предоставляемого в аренду рабочего места Арендодатель уплачивает Арендатору штраф в размере 10 % стоимости аренды рабочего места в год.

5.2. За просрочку арендных платежей на срок более 10 календарных дней Арендатор уплачивает штраф в размере 25 % от суммы просроченного платежа.

5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение других обязательств по договору аренды стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством.

6. Условия расторжения договора

6.1. Досрочно договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя в случаях, если Арендатор:

а) пользуется рабочим местом с существенным нарушением условий настоящего договора или назначения рабочего места либо с неоднократными нарушениями;

б) существенно ухудшает необходимые средства, которыми оснащено рабочее место;

в) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендатора в случаях, если Арендодатель:

а) не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию рабочим местом в соответствии с условиями договора или назначением рабочего места;

б) переданные Арендатору необходимые средства, которыми оснащено рабочее место, имеют препятствующие пользованию ими недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра необходимых средств или проверки их исправности при заключении договора;

в) рабочее место в силу обстоятельств, за которое Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

7. Прочие условия

7.1. Изменение условий договора, необходимые к нему дополнения подлежат рассмотрению в срок _______________________________.

7.2. Споры, возникающие при исполнении договора, разрешаются сторонами путем переговоров или арбитражным судом в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

7.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и государственной регистрации не требует.

7.4. Составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному – для каждой из сторон.

8. Реквизиты сторон.

Полное наименование организации

Общество с ограниченной ответственностью

Полное наименование организации

Закрытое акционерное общество «Кванта +»,

Договор аренды рабочего места

Договор аренды рабочего места

Город ___ Дата заключения договора: __.__. 20__ г.

_____, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___ (наименование должности) ___ (Ф. И. О.), действующего (ей) на основании _____, с одной стороны, и _____, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ____ (наименование должности) _____ (Ф. И. О.), действующего (ей) на основании _____, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование за плату рабочее место, расположенное в офисном помещении по адресу: _____.
1.2. Границы рабочего места указаны в плане, прилагаемом к настоящему договору.
1.3. Арендодатель является собственником помещения, в котором расположено рабочее место, что подтверждается _____.
1.4. Рабочее место оборудовано в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством РФ.
1.5. Рабочее место используется Арендатором только для профессиональной деятельности.
1.6. Рабочее место аттестовано в соответствии с Приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 26 апреля 2011 г. N 342н «Об утверждении порядка проведения аттестации рабочих мест по условиям труда».
1.7. Адрес расположения рабочего места может быть указан в качестве места нахождения юридического лица.

Это интересно:  Аукцион на заключение договора аренды земельного участка: правила проведения

2. Оборудование рабочего места

2.1. Рабочее место оснащено следующим имуществом:
2.1.1. __________.
2.1.2. __________.
2.1.3. __________.

3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. Ежемесячная арендная плата составляет ____ (___)рублей в месяц.
3.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее 5 числа каждого оплачиваемого месяца. Оплата арендного платежа производится независимо от выставления Арендодателем счета на оплату.
3.3. Неполный месяц аренды оплачивается пропорционально количеству дней аренды.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендатор имеет право:
4.1.1. Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением.
4.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.
4.2. Арендатор обязан:
4.2.1. Пользоваться имуществом, переданным вместе с рабочим местом, в соответствии с условиями настоящего договора.
4.2.2. Поддерживать рабочее место и имущество, переданное по настоящему договору, в исправном состоянии.
4.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим местом.
4.2.4. Соблюдать установленные правила и внутренний регламент в отношении арендуемого рабочего места.
4.2.5. Соблюдать режим работы, установленный для помещения, в котором находится рабочее место.
4.2.6. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
4.3. Арендодатель имеет право:
4.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду рабочего места.
4.3.2. Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует рабочее место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.
4.4. Арендодатель обязан:
4.4.1. Выдать Арендатору пропуск для входа в помещение, в котором находится арендуемое рабочее место.
4.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании рабочим местом.
4.4.3. Производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества.

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до __.__.20__ г.
5.2. Арендатор имеет преимущественное право на заключение договор анна новый срок. Если Арендатор не намерен заключать договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее, чем за 15 дней до даты окончания действия настоящего договора.
5.3. При заключении на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.
6.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
6.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.
6.2.2. Существенно ухудшает имущество.
6.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
6.3. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
6.3.1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.
6.3.2. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

7. Ответственность Сторон по договору

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.2. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках.
7.3. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.
7.4. За несвоевременный возврат арендованного имущество Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки и неустойку в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.
7.5. Арендодатель возмещает Арендатору убытки, причиненные задержкой предоставления арендованного имущества.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой из Сторон.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Адреса реквизиты Сторон
Подписи сторон

Акт приема-передачи
к договору аренды рабочего места от __.__.20__ г.

____, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____ (наименование должности) _______ (Ф. И. О.), действующего (ей) на основании _______, с одной стороны, и ___, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ______ (наименование должности) _______ (Ф. И. О.), действующего (ей) на основании _______, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель предоставил Арендатору во временное владение и пользование за плату рабочее место, расположенное в офисном помещении по адресу: ______.
2. Арендодатель передает Арендатору копии документов, подтверждающих аттестацию рабочего места в соответствии с Приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 26 апреля 2011 г. N 342н «Об утверждении порядка проведения аттестации рабочих мест по условиям труда».
3. Рабочее место оснащено следующим имуществом:
________________________.
________________________.
________________________.
4. До момента подписания настоящего акта рабочее место осмотрено представителями Сторон.
5. Замечания: замечаний по внутренней отделке и состоянию рабочего места Стороны не имеют.

Адреса реквизиты Сторон
Подписи сторон

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вы должны авторизоваться.

Договор аренды рабочего места 2019

Снимать целый офис порой попросту не под силу одному человеку. Именно поэтому с каждым днем все более популярным становится вариант с арендой отдельного рабочего места в офисе. При этом для отчетности и с целью защиты собственных интересов лучше всего заключить соглашение об аренде. Особенности Приобретение в личную собственность недвижимости — процесс достаточно затруднительный. Основной причиной трудности осуществления процедуры является именно отсутствие достаточного количества средств у организации или же физического лица. Выходом из такового положения может стать аренда офиса. Но опять же далеко не всегда имеется необходимость «снимать» целый офис большой квадратуры. Нередко требуется только лишь отдельное рабочее место — которое позволяет заниматься какой-либо деятельностью. В таком случае возможно попросту составить договор аренды рабочего места.

Договор аренды рабочего места

Договор на аренду рабочего места — аренда рабочего места в 2018

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ 6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. 6.2. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.
6.3. За несвоевременный возврат арендованного имущество Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки и неустойку в размере % от суммы долга за каждый день просрочки. 6.4. Арендодатель возмещает Арендатору убытки, причиненные задержкой предоставления арендованного имущества.
6.5. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках. 7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 7.1.

Это интересно:  Исковое заявление о заключении договора

Особенности договора аренды рабочего места в офисе

Таковой документ имеет определенные особенности. Причем заключается данная разновидность на порядок реже, чем всевозможные другие аналогичные соглашения. Часто возникают некоторые сомнения у малосведущих лиц по поводу правильности формулировки «аренда рабочего места».

Так как обычно имеет место аренда недвижимости. Но в рамках Гражданского кодекса РФ, которые определяет вопрос оформления соглашения по аренде, какие-либо нарушения таким образом попросту отсутствуют. Таковой момент нужно изучить сторонам предварительно.

Как аналог подобного договора аренды можно привести в пример аренду некоторой площади под размещение рекламной конструкции. В целом соглашение по аренде рабочего места и рекламной площади достаточно схожи.
Но при этом имеются существенные различия.

Если аренда менее года — то регистрировать договор нет необходимости. Но опять же лишь в случае, когда стороны не являются юридическим лицами.

Вопрос сбора документов для реализации процесса аренды не стоит особенно остро в случае, если в качестве сторон выступают физические лица. Но в случае с лицами юридическими данный момент нужно будет разобрать особенно пристально. Так как всегда есть вероятность возникновения вопросов со стороны налоговой службы, а также иных контролирующих государственных учреждений. Договор аренды рабочего места в офисе для юридического адреса Нередко случается, что договор аренды рабочего места составляется только лишь для одной цели — чтобы возможно было предоставить по необходимости юридический адрес.
В таком случае соглашение не будет иметь каких-либо существенных, глобальных отличительный черт от обычного договора аренды.
Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить контрагента о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в течение с момента возникновения этих обстоятельств. 7.3. Сохранение форс-мажорных обстоятельств в течение срока является основанием для расторжения настоящего Договора. 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Вариант для случая, когда договор подлежит государственной регистрации: 8.1.
Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и для государственного органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 8.2. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются: 8.2.1. План этажа N нежилого помещения (Приложение N 1). 8.2.2.

Договор аренды помещения под офис

Поддерживать нежилое помещение и переданную в аренду часть нежилого помещения в надлежащем состоянии, производить капитальный и текущий ремонт всего этажа N нежилого помещения, на котором располагается рабочее место Арендатора. Под надлежащим состоянием помещения Стороны договорились понимать следующее: . Стороны договорились понимать под текущим ремонтом осуществление следующих мероприятий: в сроки: с периодичностью: . Стороны договорились понимать под капитальным ремонтом осуществление следующих мероприятий: в сроки: с периодичностью: . 3.1.5. Арендодатель настоящимподтверждает свое согласие на размещение впределахарендуемойчастинежилогопомещенияследующейрекламной информации Арендатора: .

Закон раа

Пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями. 5.2.2. Существенно ухудшает имущество. 5.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

5.3. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: 5.3.1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества. 5.3.2. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. 6.

Договор аренды рабочего места: тонкости и нюансы

Арендодатель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование за плату рабочее место, расположенное в по адресу: .

1.2. Рабочее место оборудовано и оснащено . 1.3. Рабочее место используется Арендатором только для профессиональной деятельности. 2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет рублей в месяц. 2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее числа каждого месяца. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Арендатор имеет право: 3.1.1. Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением. 3.1.2.

На заключение договора аренды на новый срок, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору. 3.2. Арендатор обязан: 3.2.1. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора.

3.2.2. Поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание. 3.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим местом. 3.2.4. Соблюдать внутренний регламент и режим работы офиса, в котором находится рабочее место. 3.2.5. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. 3.3. Арендодатель имеет право: 3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду рабочего места. 3.3.2.
Какие нужны документы В ряде случаев требуется осуществить регистрацию договора аренды. Но для реализации таковой процедуры, внесения документа в специальный реестр, необходимо будет подготовить целый список специальных документов. Он может несколько отличаться в зависимости от обстоятельств. Но можно выделить ряд стандартных, требуемых во всех случаях.

В такой перечень входит:

  • заявление на осуществление процедуры;
  • оригинал самого договора;
  • документ по оплате государственной пошлины;
  • копия свидетельства государственной регистрации.

Период действия играет решающую роль именно для осуществления процесса регистрационных действий с соглашением. Если длительность составит 12 месяцев и более — то регистрация строго обязательно.

Причем в случае невыполнения такового требования подразумевается серьезная ответственность, штраф.

Статья написана по материалам сайтов: pandia.ru, xn—-7sbbhef7cpebbpj8b.xn--p1ai, plusbuh.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий